末広町(北見市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の北海道北見市末広町地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
15,100円/㎡
坪単価 約49,900円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
実勢 土地 坪単価(2021年)
59,500円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

末広町の地価は北見市で高い?町名別の平均・順位で比較

北見市内の町名別順位
13/ 24
末広町の平均
15,100円/㎡
坪単価 約49,900円/坪
北見市の調査地点平均
19,063円/㎡
末広町はその約0.8

末広町の地価は、北見市の調査地点平均の約0.8倍で、町名別の平均価格では北見市24町中13位です。北見市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

末広町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

土地(宅地)の実勢は坪単価 約6万円(2021年・8件)で、公示地価に対して実勢は約19.2%高い水準です。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202615,100円/㎡
202515,100円/㎡
202415,100円/㎡
202315,100円/㎡
202215,100円/㎡
202115,100円/㎡18,000円/㎡59,500円/坪+19.2%
202015,100円/㎡
201915,100円/㎡
201815,100円/㎡
201715,100円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

末広町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2024Q4宅地(土地と建物)300㎡1,400万円46,667円/㎡154,300円/坪1993年
2024Q2宅地(土地)340㎡600万円18,000円/㎡59,500円/坪
2024Q1宅地(土地)730㎡1,000万円14,000円/㎡46,300円/坪
2023Q4宅地(土地)300㎡450万円15,000円/㎡49,600円/坪
2023Q4宅地(土地と建物)240㎡800万円33,333円/㎡110,200円/坪1994年
2023Q3宅地(土地と建物)280㎡2,000万円71,429円/㎡236,100円/坪2023年
2023Q1宅地(土地と建物)360㎡3,400万円94,444円/㎡312,200円/坪2023年
2022Q3宅地(土地と建物)220㎡890万円40,455円/㎡133,700円/坪1988年
2022Q3宅地(土地と建物)360㎡1,400万円38,889円/㎡128,600円/坪1995年
2022Q2宅地(土地)280㎡500万円18,000円/㎡59,500円/坪

取引件数の推移(流動性の目安)

202113

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

末広町の公示地価 推移(町内標準地平均)

1998年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

北海道北見市末広町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は15,100円/㎡(坪単価49,900円)で、 1998年(平成10年)から2026年(令和8年)までの全27年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間(1998年〜2026年)の最高価格は2004年(平成16年)の18,100円/㎡(坪単価59,800円)、 最低価格は2026年(令和8年)の15,100円/㎡(坪単価49,900円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+0.00%となっています。

末広町の調査地点マップ

末広町の周辺環境・生活施設

末広町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停9件などがあります。最寄り駅は北見駅(3,700m)です。

バス停9件
  • 南岸通4号線バス停・約255m
  • 錦町バス停・約343m
  • 技術専門学院バス停・約352m
  • グリーン団地バス停・約395m
  • 南岸通5号線バス停・約407m
  • 北光中学校バス停・約411m
  • 北光4号線バス停・約462m
  • 野付牛自動車学校バス停・約492m
  • 北光通バス停・約492m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

末広町の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
北海道北見市末広町366番5515,100円/㎡49,900円/坪+0.0%住宅地北見(3,700m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

末広町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。末広町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。