北海道小樽市塩谷３丁目１４６番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道小樽市塩谷３丁目１４６番の基準地価は5,300,010円/㎡（坪単価約17,520,700円/坪）です。前年比は+0.0%です。

北海道小樽市塩谷３丁目１４６番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は塩谷駅で、2,600mです。

北海道小樽市塩谷３丁目１４６番の基準地価

北海道小樽市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

5,300,010円/㎡

坪単価:

17,520,700円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 北海道（林）20-6

塩谷の地価は小樽市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価5,300,010円/㎡は、小樽市の平均（約288,241円/㎡）の約18.4倍です。小樽市内20地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

5300010円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

林地

利用状況

不明

所在地

北海道小樽市塩谷３丁目１４６番

アクセス

塩谷駅から2,600m

前面道路

不明

面積

19834㎡

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詳細情報

基準地価	5300010円/㎡
標準地・基準地コード	北海道（林）20-6
調査年	2025
土地種別	林地
利用区分	用材林地
利用状況	未登録
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	都市近郊林地
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(NaN：NaN)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	塩谷
駅からの距離	2,600m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	未登録
前面道路状態	未舗装
側道種別	未登録
周辺環境	標高１７０ｍ約１５度の南西向傾斜の地域でカラマツの人工林地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道小樽市塩谷３丁目１４６番の地価動向

北海道小樽市塩谷３丁目１４６番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,300,010円/㎡（坪単価17,520,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の16,100,010円/㎡（坪単価53,223,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の5,300,010円/㎡（坪単価17,520,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.37%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥5,300,010 /㎡

坪単価: 17,520,700円/坪

2024年

0.0%

¥5,300,010 /㎡

坪単価: 17,520,700円/坪

2023年

0.0%

¥5,300,010 /㎡

坪単価: 17,520,700円/坪

2022年

0.0%

¥5,300,010 /㎡

坪単価: 17,520,700円/坪

2021年

0.0%

¥5,300,010 /㎡

坪単価: 17,520,700円/坪

2020年

-1.9%

¥5,300,010 /㎡

坪単価: 17,520,700円/坪

2019年

-3.6%

¥5,400,010 /㎡

坪単価: 17,851,300円/坪

2018年

-3.4%

¥5,600,010 /㎡

坪単価: 18,512,400円/坪

2017年

-3.3%

¥5,800,010 /㎡

坪単価: 19,173,600円/坪

2016年

-3.2%

¥6,000,010 /㎡

坪単価: 19,834,700円/坪

2015年

-6.1%

¥6,200,010 /㎡

坪単価: 20,495,900円/坪

2013年

-2.9%

¥6,600,010 /㎡

坪単価: 21,818,200円/坪

2012年

-2.9%

¥6,800,010 /㎡

坪単価: 22,479,400円/坪

2011年

-2.8%

¥7,000,010 /㎡

坪単価: 23,140,500円/坪

2010年

-2.7%

¥7,200,010 /㎡

坪単価: 23,801,700円/坪

2009年

-2.6%

¥7,400,010 /㎡

坪単価: 24,462,800円/坪

2008年

-2.6%

¥7,600,010 /㎡

坪単価: 25,124,000円/坪

2007年

-2.5%

¥7,800,010 /㎡

坪単価: 25,785,200円/坪

2006年

-4.8%

¥8,000,010 /㎡

坪単価: 26,446,300円/坪

2005年

-4.5%

¥8,400,010 /㎡

坪単価: 27,768,600円/坪

2004年

-14.6%

¥8,800,010 /㎡

坪単価: 29,090,900円/坪

2002年

-10.4%

¥10,300,010 /㎡

坪単価: 34,049,600円/坪

2001年

-10.2%

¥11,500,010 /㎡

坪単価: 38,016,600円/坪

2000年

-9.9%

¥12,800,010 /㎡

坪単価: 42,314,100円/坪

1999年

-7.2%

¥14,200,010 /㎡

坪単価: 46,942,200円/坪

1998年

-5.0%

¥15,300,010 /㎡

坪単価: 50,578,500円/坪

1997年

¥16,100,010 /㎡

坪単価: 53,223,200円/坪

北海道小樽市塩谷３丁目１４６番周辺のエリア概要

最寄り駅は塩谷駅（2,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市南区真駒内３０７番１	44.1km	29,000,010円/㎡	95,867,800円/坪	0.0%	地下鉄真駒内駅(8,100m)	林地	不明	詳細
北海道千歳市協和８１２番１	77.1km	3,500,010円/㎡	11,570,300円/坪	0.0%	追分駅(8,000m)	林地	不明	詳細
北海道深川市音江町字向陽２３９番１	101.7km	2,000,010円/㎡	6,611,600円/坪	0.0%	深川駅(7,000m)	林地	不明	詳細
北海道旭川市西神楽２線３２号１番３４０外	136.1km	6,500,010円/㎡	21,487,600円/坪	0.0%	千代ヶ岡駅(8,700m)	林地	不明	詳細
北海道函館市庵原町２０６番	155.2km	3,700,010円/㎡	12,231,400円/坪	0.0%	函館駅(15,000m)	林地	不明	詳細