二十四軒３条（札幌市）の公示地価・実勢価格

二十四軒３条の地価は札幌市で高い？町名別の平均・順位で比較

二十四軒３条の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

二十四軒３条の中古マンションの実勢は約18.08万円/㎡（2025年・24件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約180,834円/㎡（2025年・24件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

二十四軒３条の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

二十四軒３条の公示地価 推移（町内標準地平均）

2010年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

北海道札幌市二十四軒３条の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は209,000円/㎡（坪単価690,900円）で、 前年比+4.0%となっています。 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の209,000円/㎡（坪単価690,900円）、 最低価格は2012年（平成24年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）でした。 14年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.66%となっています。 強い上昇トレンドが14年連続しており、直近10年間の年平均成長率も5.66%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

二十四軒３条の調査地点マップ

二十四軒３条の周辺環境・生活施設

二十四軒３条の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停8件、郵便局2件、スーパーマーケット2件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は二十四軒駅（750m）です。

• 札幌二十四軒南郵便局郵便局・約184m
• 札幌方面西警察署 二十四軒交番警察署・交番・約194m
• 二十四軒2条2丁目バス停・約203m
• 山の手1条通バス停・約207m
• 琴似営業所前バス停・約220m
• 二十四軒保育園(分園)幼稚園・約253m
• まいばすけっとスーパーマーケット・約260m
• 二十四軒2条1丁目バス停・約303m
• 八軒1東3丁目バス停・約303m
• 八軒1東4丁目バス停・約328m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

二十四軒３条の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。