北２７条西（札幌市）の公示地価・実勢価格

北２７条西の地価は札幌市で高い？町名別の平均・順位で比較

北２７条西の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

北２７条西の中古マンションの実勢は約16.92万円/㎡（2025年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約33万円（2024年・6件）で、公示地価に対して実勢は約24.2%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約169,231円/㎡（2025年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

北２７条西の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

北２７条西の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

北海道札幌市北２７条西の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は140,000円/㎡（坪単価462,800円）で、 前年比+3.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の195,000円/㎡（坪単価644,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の72,800円/㎡（坪単価240,700円）でした。 13年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.22%となっています。 強い上昇トレンドが13年連続しており、直近10年間の年平均成長率も6.22%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

北２７条西の調査地点マップ

北２７条西の周辺環境・生活施設

北２７条西の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、郵便局1件、スーパーマーケット1件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は新川駅（180m）です。

• 北29条西15丁目バス停・約92m
• 札幌北二十八条郵便局郵便局・約143m
• 北27条西16丁目バス停・約166m
• ジェイ・アール 生鮮市場スーパーマーケット・約273m
• 札幌方面北警察署 新川交番警察署・交番・約320m
• 北29条西12丁目バス停・約369m
• 新陽小学校前バス停・約378m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

北２７条西の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。