北３０条東（札幌市）の公示地価・実勢価格

北３０条東の地価は札幌市で高い？町名別の平均・順位で比較

北３０条東の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

北３０条東の中古マンションの実勢は約36万円/㎡（2024年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約43万円（2023年・5件）で、公示地価に対して実勢は約35.4%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約360,000円/㎡（2024年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

北３０条東の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

北３０条東の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

北海道札幌市北３０条東の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は113,000円/㎡（坪単価373,600円）で、 前年比+2.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の113,000円/㎡（坪単価373,600円）、 最低価格は2016年（平成28年）の61,000円/㎡（坪単価201,700円）でした。 10年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.94%となっています。 強い上昇トレンドが10年連続しており、直近10年間の年平均成長率も6.94%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

北３０条東の調査地点マップ

北３０条東の周辺環境・生活施設

北３０条東の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停2件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は新道東駅（900m）です。

• 北34条東23丁目バス停・約175m
• 北34条東20丁目バス停・約277m
• 元町保育園幼稚園・約414m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

北３０条東の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。