旭ケ丘（札幌市）の公示地価・実勢価格

旭ケ丘の地価は札幌市で高い？町名別の平均・順位で比較

旭ケ丘の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

旭ケ丘の中古マンションの実勢は約22.3万円/㎡（2021年・6件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約39万円（2021年・6件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約223,016円/㎡（2021年・6件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

旭ケ丘の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

旭ケ丘の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

北海道札幌市旭ケ丘の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は150,000円/㎡（坪単価495,900円）で、 前年比+7.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の150,000円/㎡（坪単価495,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の80,000円/㎡（坪単価264,500円）でした。 6年連続で上昇傾向にあり、 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+3.73%となっています。 安定した上昇トレンドが6年続いており、直近17年間の年平均成長率も3.73%と堅調です。投資対象として注目されます。

旭ケ丘の調査地点マップ

旭ケ丘の周辺環境・生活施設

旭ケ丘の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、郵便局1件、警察署・交番1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は円山公園駅（1,900m）です。

• 旭丘高校前バス停・約46m
• 界川バス停・約143m
• 札幌双子山郵便局郵便局・約253m
• 界川2丁目バス停・約371m
• 札幌南警察署 旭ヶ丘警備派出所警察署・交番・約434m
• 慈啓会前バス停・約452m
• 旭ヶ丘保育園幼稚園・約458m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

旭ケ丘の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。