月寒西１条（札幌市）の公示地価・実勢価格

月寒西１条の地価は札幌市で高い？町名別の平均・順位で比較

月寒西１条の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

月寒西１条の中古マンションの実勢は約22.11万円/㎡（2025年・11件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約60万円（2023年・7件）で、公示地価に対して実勢は約0.6%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約221,053円/㎡（2025年・11件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

月寒西１条の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

月寒西１条の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

北海道札幌市月寒西１条の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は211,000円/㎡（坪単価697,500円）で、 前年比+1.0%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の211,000円/㎡（坪単価697,500円）、 最低価格は2004年（平成16年）の89,000円/㎡（坪単価294,200円）でした。 13年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.51%となっています。 強い上昇トレンドが13年連続しており、直近10年間の年平均成長率も7.51%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

月寒西１条の調査地点マップ

月寒西１条の周辺環境・生活施設

月寒西１条の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は月寒中央駅（300m）です。

• 忠霊塔バス停・約116m
• 月寒中央通10丁目バス停・約298m
• 札幌フードセンタースーパーマーケット・約315m
• 月寒中央駅前バス停・約337m
• 月寒西2条9丁目バス停・約391m
• 月寒西2条10丁目バス停・約469m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

月寒西１条の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。