稲穂２条（札幌市）の公示地価・実勢価格

稲穂２条の地価は札幌市で高い？町名別の平均・順位で比較

稲穂２条の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

稲穂２条の中古マンションの実勢は約12.43万円/㎡（2025年・8件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約25万円（2022年・5件）で、公示地価に対して実勢は約22.1%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約124,269円/㎡（2025年・8件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

稲穂２条の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

稲穂２条の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

北海道札幌市稲穂２条の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は80,100円/㎡（坪単価264,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の80,100円/㎡（坪単価264,800円）、 最低価格は2013年（平成25年）の48,400円/㎡（坪単価160,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.58%となっています。

稲穂２条の調査地点マップ

稲穂２条の周辺環境・生活施設

稲穂２条の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件などがあります。最寄り駅は星置駅（500m）です。

• 手稲稲穂2条2丁目バス停・約170m
• 手稲鉱山通バス停・約177m
• 手稲稲穂1条7丁目北バス停・約204m
• 手稲稲穂2条3丁目バス停・約207m
• 手稲稲穂1条7丁目東バス停・約210m
• 星置駅バス停・約425m
• 手稲営業所前バス停・約468m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

稲穂２条の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。