稲穂３条（札幌市）の公示地価・実勢価格

稲穂３条の地価は札幌市で高い？町名別の平均・順位で比較

稲穂３条の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

稲穂３条の中古マンションの実勢は約16万円/㎡（2023年・5件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約160,000円/㎡（2023年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

稲穂３条の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

稲穂３条の公示地価 推移（町内標準地平均）

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

北海道札幌市稲穂３条の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は68,700円/㎡（坪単価227,100円）で、 前年比+1.0%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の68,700円/㎡（坪単価227,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の46,900円/㎡（坪単価155,000円）でした。 7年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.19%となっています。 安定した上昇トレンドが7年続いており、直近10年間の年平均成長率も4.19%と堅調です。投資対象として注目されます。

稲穂３条の調査地点マップ

稲穂３条の周辺環境・生活施設

稲穂３条の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停2件などがあります。最寄り駅は稲穂駅（570m）です。

• 手稲稲穂2条5丁目バス停・約41m
• 手稲営業所前バス停・約254m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

稲穂３条の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。