北海道札幌市中央区北3条東2丁目2番2

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,050,000円/㎡

坪単価:

3,471,100円/坪

変動率:

+16.7%

標準地番号: 札幌中央5-8

地価サマリー

地価公示価格

1050000円/㎡

前年比:

+16.7%

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

北海道札幌市中央区北3条東2丁目2番2

アクセス

さっぽろ駅から260m

前面道路

273m

面積

875㎡

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詳細情報

地価公示価格1050000円/㎡
標準地・基準地コード札幌中央5-8
調査年2025
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗、事務所兼共同住宅
建物構造RC(鉄筋 コンクリート造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率600(%)
形状(1.0:1.2)
地上階数15F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名さっぽろ
駅からの距離260m
前面道路幅員273m
前面道路種別市道
前面道路状態北 27.3m 市道
側道種別三方路
周辺環境中高層のマンションや事業所の建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和7年
更新日:2025-03-27

北海道札幌市中央区北3条東2丁目2番2の地価動向

北海道札幌市中央区北3条東2丁目2番2の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は1,050,000円/㎡(坪単価3,471,100円)で、 2019年(令和1年)から2025年(令和7年)までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2019年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の1,050,000円/㎡(坪単価3,471,100円)、 最低価格は2019年(令和1年)の535,000円/㎡(坪単価1,768,600円)でした。 直近7年間(2019年〜2025年)の年平均成長率は+11.89%となっています。

年別価格データ

2025

16.7%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2024

13.2%

¥900,000 /㎡

坪単価: 2,975,200円/坪

2023

15.2%

¥795,000 /㎡

坪単価: 2,628,100円/坪

2022

8.7%

¥690,000 /㎡

坪単価: 2,281,000円/坪

2021

2.4%

¥635,000 /㎡

坪単価: 2,099,200円/坪

2020

15.9%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

2019

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

周辺施設情報(半径500m)

交通

北3条東2丁目

バス停81m

北3条東2丁目

バス停117m

北4条東3丁目

バス停127m

北3条東1丁目

バス停162m

北3条東1丁目

バス停169m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット269m

東光ストア

スーパーマーケット448m

まいばすけっと

スーパーマーケット488m

公共施設

札幌北二条郵便局

郵便局157m

札幌中央郵便局

郵便局379m

札幌市図書・情報館

図書館400m

サッポロファクトリー内郵便局

郵便局410m

サッポロファクトリー内郵便局

郵便局437m

周辺の公示地価

所在地価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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北海道札幌市中央区南21条西8丁目623番8外253,000円/㎡836,400円/坪5.0%幌平橋駅(1,400m)商業地店舗兼共同住宅詳細
北海道札幌市中央区南18条西8丁目593番18外233,000円/㎡770,200円/坪2.6%幌平橋駅(800m)住宅地住宅詳細