北海道札幌市中央区界川２丁目１８８０番４１０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道札幌市中央区界川２丁目１８８０番４１０の基準地価は68,500円/㎡（坪単価約226,400円/坪）です。前年比は+2.2%です。

北海道札幌市中央区界川２丁目１８８０番４１０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は地下鉄円山公園駅で、2,500mです。

北海道札幌市中央区界川２丁目１８８０番４１０の基準地価

北海道中央区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

68,500円/㎡

坪単価:

226,400円/坪

変動率:

+2.2%

標準地番号: 札幌中央-4

界川の地価は札幌市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価68,500円/㎡は、札幌市の平均（約487,822円/㎡）の約14%の水準で、市平均を下回ります。札幌市内124地点中98位の高さです。

地価サマリー

基準地価

68500円/㎡

前年比:

+2.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市中央区界川２丁目１８８０番４１０

アクセス

地下鉄円山公園駅から2,500m

前面道路

80m

面積

279㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	68500円/㎡
標準地・基準地コード	札幌中央-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	地下鉄円山公園
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市中央区界川２丁目１８８０番４１０の地価動向

北海道札幌市中央区界川２丁目１８８０番４１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は68,500円/㎡（坪単価226,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）、最低価格は2018年（平成30年）の49,000円/㎡（坪単価162,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.79%となっています。

年別価格データ

2025年

2.2%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2024年

3.1%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2023年

14.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2022年

7.5%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2021年

4.3%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2020年

1.6%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2019年

2.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2018年

0.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2017年

0.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2016年

0.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2015年

-2.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2014年

0.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2013年

0.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2012年

-2.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2011年

-3.8%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2010年

-4.5%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2009年

-7.5%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2008年

0.0%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2007年

0.0%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2006年

0.0%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2005年

-4.8%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2004年

-15.4%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2002年

-7.5%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2001年

-5.3%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2000年

-4.5%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

1999年

-15.2%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

1998年

-4.5%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

1997年

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

北海道札幌市中央区界川２丁目１８８０番４１０周辺のエリア概要

最寄り駅は地下鉄円山公園駅（2,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市中央区南１２条西１４丁目１４６５番１６	1.9km	299,000円/㎡	988,400円/坪	3.1%	地下鉄西１８丁目駅(1,700m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
北海道札幌市中央区宮の森２条１７丁目１２３５番１１９	2.2km	48,000円/㎡	158,700円/坪	0.0%	地下鉄円山公園駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市中央区北１条西２３丁目２８３番１０	2.5km	680,000円/㎡	2,247,900円/坪	4.6%	地下鉄円山公園駅(400m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
北海道札幌市中央区宮ヶ丘２丁目４７４番８６	2.6km	383,000円/㎡	1,266,100円/坪	2.1%	地下鉄西２８丁目駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市中央区南２２条西８丁目６３０番４外	2.7km	204,000円/㎡	674,400円/坪	2.0%	地下鉄幌平橋駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細