北海道札幌市北区麻生町４丁目８０１番４０２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道札幌市北区麻生町４丁目８０１番４０２の基準地価は367,000円/㎡（坪単価約1,213,200円/坪）です。前年比は+4.9%です。

北海道札幌市北区麻生町４丁目８０１番４０２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は地下鉄麻生駅で、1mです。

北海道札幌市北区麻生町４丁目８０１番４０２の基準地価

北海道北区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

367,000円/㎡

坪単価:

1,213,200円/坪

変動率:

+4.9%

標準地番号: 札幌北5-3

麻生町の地価は札幌市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価367,000円/㎡は、札幌市の平均（約487,822円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。札幌市内124地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

367000円/㎡

前年比:

+4.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

北海道札幌市北区麻生町４丁目８０１番４０２

アクセス

地下鉄麻生駅から1m

前面道路

220m

面積

289㎡

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詳細情報

基準地価	367000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌北5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	地下鉄麻生
駅からの距離	1m
前面道路幅員	220m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　22.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、飲食店、事務所等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市北区麻生町４丁目８０１番４０２の地価動向

北海道札幌市北区麻生町４丁目８０１番４０２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は367,000円/㎡（坪単価1,213,200円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の367,000円/㎡（坪単価1,213,200円）、最低価格は2012年（平成24年）の135,000円/㎡（坪単価446,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+9.14%となっています。

年別価格データ

2025年

4.9%

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

2024年

9.4%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2023年

3.2%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2022年

3.3%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2021年

1.7%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2020年

9.3%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2019年

17.4%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2018年

17.9%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2017年

16.8%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2016年

8.4%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2015年

6.9%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2014年

2.9%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2013年

3.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2012年

-3.6%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2011年

-5.4%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2010年

-7.5%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2009年

-11.1%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2008年

4.0%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2007年

13.1%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2006年

9.3%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2005年

0.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2004年

-13.6%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2002年

-7.4%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2001年

-7.9%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2000年

-9.5%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

1999年

-23.6%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

1998年

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

北海道札幌市北区麻生町４丁目８０１番４０２周辺のエリア概要

最寄り駅は地下鉄麻生駅（1m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市北区北３７条西８丁目３６１番６９	602m	178,000円/㎡	588,400円/坪	4.7%	地下鉄麻生駅(530m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市北区新琴似７条９丁目７１１番４８	1.5km	125,000円/㎡	413,200円/坪	3.3%	地下鉄麻生駅(1,500m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
北海道札幌市北区新琴似１２条８丁目１０８４番１６	1.5km	85,000円/㎡	281,000円/坪	0.0%	地下鉄麻生駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市北区太平２条３丁目１６番９６	1.8km	85,000円/㎡	281,000円/坪	2.4%	太平駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市北区北２４条西１３丁目８１８番４５	2.5km	124,000円/㎡	409,900円/坪	1.6%	地下鉄北２４条駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細