北海道札幌市東区北１０条東１５丁目７番６の基準地価

北海道東区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

151,000円/㎡

坪単価:

499,200円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: 札幌東-4

北の地価は札幌市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価151,000円/㎡は、札幌市の平均（約294,790円/㎡）の約51%の水準で、市平均を下回ります。札幌市内127地点中47位の高さです。

地価サマリー

基準地価

151000円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市東区北１０条東１５丁目７番６

アクセス

地下鉄環状通東駅から670m

前面道路

8.0m

面積

308㎡

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詳細情報

基準地価	151000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌東-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	地下鉄環状通東
駅からの距離	670m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート、マンション等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道札幌市東区北１０条東１５丁目７番６の地価動向

北海道札幌市東区北１０条東１５丁目７番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は151,000円/㎡（坪単価499,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の151,000円/㎡（坪単価499,200円）、最低価格は2005年（平成17年）の73,000円/㎡（坪単価241,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.57%となっています。

年別価格データ

2026年

2.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2025年

3.5%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2024年

2.1%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2023年

12.9%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2022年

12.7%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2021年

12.6%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2020年

5.1%

¥97,700 /㎡

坪単価: 323,000円/坪

2019年

5.4%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2018年

3.5%

¥88,200 /㎡

坪単価: 291,600円/坪

2017年

3.0%

¥85,200 /㎡

坪単価: 281,700円/坪

2016年

2.1%

¥82,700 /㎡

坪単価: 273,400円/坪

2015年

2.5%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2014年

0.6%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2013年

0.6%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2012年

-2.5%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2011年

-4.8%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2010年

-5.6%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2009年

-4.3%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2008年

2.2%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2007年

19.7%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2006年

4.1%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2005年

0.0%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2004年

-8.2%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2002年

-4.8%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2001年

-3.5%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2000年

-7.0%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

1999年

-6.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

1998年

-2.9%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

1997年

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

北海道札幌市東区北１０条東１５丁目７番６周辺のエリア概要

最寄り駅は地下鉄環状通東駅（670m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市東区北１６条東１５丁目１７番３	779m	271,000円/㎡	895,900円/坪	3.0%	地下鉄環状通東駅(70m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
北海道札幌市東区本町２条４丁目６番７	990m	112,000円/㎡	370,200円/坪	1.8%	地下鉄環状通東駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区北１４条東５丁目９５番８３	1.4km	229,000円/㎡	757,000円/坪	4.1%	地下鉄東区役所前駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区北１９条東９丁目１９番	1.4km	146,000円/㎡	482,600円/坪	1.4%	地下鉄東区役所前駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区伏古４条３丁目４番１４	1.6km	123,000円/㎡	406,600円/坪	6.0%	地下鉄環状通東駅(1,800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細