北海道札幌市西区西野７条６丁目５９３番６４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道札幌市西区西野７条６丁目５９３番６４の基準地価は82,000円/㎡（坪単価約271,100円/坪）です。前年比は+0.0%です。

北海道札幌市西区西野７条６丁目５９３番６４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は地下鉄発寒南駅で、3,400mです。

北海道札幌市西区西野７条６丁目５９３番６４の基準地価

北海道西区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

82,000円/㎡

坪単価:

271,100円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 札幌西-7

西野の地価は札幌市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価82,000円/㎡は、札幌市の平均（約487,822円/㎡）の約17%の水準で、市平均を下回ります。札幌市内124地点中88位の高さです。

地価サマリー

基準地価

82000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市西区西野７条６丁目５９３番６４

アクセス

地下鉄発寒南駅から3,400m

前面道路

80m

面積

208㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	82000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌西-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	地下鉄発寒南
駅からの距離	3,400m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市西区西野７条６丁目５９３番６４の地価動向

北海道札幌市西区西野７条６丁目５９３番６４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は82,000円/㎡（坪単価271,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の89,000円/㎡（坪単価294,200円）、最低価格は2014年（平成26年）の44,000円/㎡（坪単価145,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.63%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2024年

3.8%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2023年

19.7%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2022年

17.9%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2021年

7.7%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2020年

6.1%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2019年

5.8%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2018年

0.7%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

2017年

0.0%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2016年

0.0%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2015年

4.5%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2014年

0.0%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2013年

0.0%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2012年

-2.2%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2011年

-2.2%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2010年

-8.0%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2009年

-6.5%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2008年

0.0%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2007年

-1.8%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2006年

-3.5%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2005年

-3.4%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2004年

-13.3%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2002年

-4.3%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2001年

-6.0%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2000年

-2.6%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

1999年

-10.5%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

1998年

-3.4%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

1997年

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

北海道札幌市西区西野７条６丁目５９３番６４周辺のエリア概要

最寄り駅は地下鉄発寒南駅（3,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市西区福井８丁目３１８番１０６	1.8km	47,500円/㎡	157,000円/坪	0.0%	地下鉄発寒南駅(4,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市西区西町南１６丁目３番	2.1km	168,000円/㎡	555,400円/坪	4.3%	地下鉄宮の沢駅(750m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
北海道札幌市西区山の手６条４丁目６番	2.2km	170,000円/㎡	562,000円/坪	2.4%	地下鉄琴似駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市西区西町北１５丁目３２番３	2.3km	175,000円/㎡	578,500円/坪	2.9%	地下鉄宮の沢駅(650m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市西区山の手３条１丁目５２番２外	2.7km	265,000円/㎡	876,000円/坪	4.7%	地下鉄琴似駅(500m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細