富松町（尼崎市）の公示地価・実勢価格

富松町の地価は尼崎市で高い？町名別の平均・順位で比較

富松町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

富松町の中古マンションの実勢は約41.82万円/㎡（2025年・7件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約79万円（2023年・5件）で、公示地価に対して実勢は約14.8%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約418,182円/㎡（2025年・7件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

富松町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

富松町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

兵庫県尼崎市富松町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は226,000円/㎡（坪単価747,100円）で、 前年比+2.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の338,000円/㎡（坪単価1,117,400円）、 最低価格は2005年（平成17年）の191,000円/㎡（坪単価631,400円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.09%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.09%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

富松町の調査地点マップ

富松町の周辺環境・生活施設

富松町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、郵便局2件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は阪急塚口駅（1,800m）です。

• 尼崎東富松郵便局郵便局・約119m
• 東富松バス停・約213m
• 富松町１丁目バス停・約288m
• 尼崎北小学校バス停・約335m
• 明和幼稚園幼稚園・約359m
• 富松城跡バス停・約392m
• 尼崎塚口六郵便局郵便局・約415m
• 塚口町５丁目バス停・約432m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

富松町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。