さくら台（牛久市）の公示地価・実勢価格

さくら台の地価は牛久市で高い？町名別の平均・順位で比較

さくら台の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約11万円（2024年・5件）で、公示地価に対して実勢は約85.4%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

さくら台の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

さくら台の公示地価 推移（町内標準地平均）

1996年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

茨城県牛久市さくら台の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は18,250円/㎡（坪単価60,300円）で、 前年比+2.0%となっています。 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）、 最低価格は2024年（令和6年）の17,800円/㎡（坪単価58,800円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.03%となっています。 緩やかな上昇トレンドが2年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.03%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

さくら台の調査地点マップ

さくら台の周辺環境・生活施設

さくら台の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停2件などがあります。最寄り駅は牛久駅（2,800m）です。

• 向台中央バス停・約420m
• 東みどり野バス停・約466m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

さくら台の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。