茨城県牛久市桂町２２００番２の基準地価
茨城県牛久市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
24,200円/㎡
坪単価:
80,000円/坪
変動率:
+3.4%
桂町の地価は牛久市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価24,200円/㎡は、牛久市の平均（約57,867円/㎡）の約42%の水準で、市平均を下回ります。牛久市内12地点中11位の高さです。
地価サマリー
基準地価
24200円/㎡
前年比:
+3.4%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
茨城県牛久市桂町２２００番２
アクセス
圏央道阿見東ＩＣ駅から2,600m
前面道路
100m
面積
43055㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 24200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 牛久9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 圏央道阿見東ＩＣ |
| 駅からの距離 | 2,600m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 10.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 多様な工場等が立地する工場地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県牛久市桂町２２００番２の地価動向
茨城県牛久市桂町２２００番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は24,200円/㎡（坪単価80,000円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の24,200円/㎡（坪単価80,000円）、 最低価格は2018年（平成30年）の20,000円/㎡（坪単価66,100円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は+2.76%となっています。
年別価格データ
2025年
¥24,200 /㎡
坪単価: 80,000円/坪
2024年
¥23,400 /㎡
坪単価: 77,400円/坪
2023年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2022年
¥22,100 /㎡
坪単価: 73,100円/坪
2021年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2020年
¥21,200 /㎡
坪単価: 70,100円/坪
2019年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2018年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
茨城県牛久市桂町２２００番２周辺のエリア概要
最寄り駅は圏央道阿見東ＩＣ駅（2,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県牛久市さくら台２丁目３３番５ | 8.6km | 34,300円/㎡ | 113,400円/坪 | 1.5% | 牛久駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県牛久市ひたち野東５丁目１９番１０ | 9.2km | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 11.9% | ひたち野うしく駅(360m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県牛久市栄町３丁目５０番 | 9.3km | 46,600円/㎡ | 154,000円/坪 | 1.5% | 牛久駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県牛久市南５丁目２６番９ | 9.6km | 42,500円/㎡ | 140,500円/坪 | 3.7% | 牛久駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県牛久市ひたち野西２丁目２３番１０外 | 9.6km | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 8.3% | ひたち野うしく駅(400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
茨城県牛久市桂町２２００番２の基準地価 よくある質問
茨城県牛久市桂町２２００番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。