中林（野々市市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の石川県野々市市中林の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
中林の地価は野々市市で高い？町名別の平均・順位で比較
中林の地価は、野々市市の調査地点平均の約0.8倍で、町名別の平均価格では野々市市内15町中15位です。野々市市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
中林の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
土地（宅地）の実勢は坪単価 約26万円（2025年・8件）で、公示地価に対して実勢は約19.1%高い水準です。
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 68,000円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 65,500円/㎡ | 78,000円/㎡ | 257,900円/坪 | +19.1% |
| 2024年 | 63,000円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | 60,500円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | — | 89,000円/㎡ | 294,200円/坪 | — |
| 2021年 | — | 92,000円/㎡ | 304,100円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
中林の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 200㎡ | 1,500万円 | 76,000円/㎡ | 251,200円/坪 | — |
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 500㎡ | 3,500万円 | 70,000円/㎡ | 231,400円/坪 | — |
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 260㎡ | 1,800万円 | 68,000円/㎡ | 224,800円/坪 | — |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 3,500万円 | 194,444円/㎡ | 642,800円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 175㎡ | 1,500万円 | 86,000円/㎡ | 284,300円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 175㎡ | 1,700万円 | 98,000円/㎡ | 324,000円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 3,700万円 | 217,647円/㎡ | 719,500円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 1,400㎡ | 4,800万円 | 33,000円/㎡ | 109,100円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 175㎡ | 1,400万円 | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 210㎡ | 1,700万円 | 84,000円/㎡ | 277,700円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
中林の公示地価 推移（町内標準地平均）
2023年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
石川県野々市市中林の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は68,000円/㎡（坪単価224,800円）で、 前年比+3.8%となっています。 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の68,000円/㎡（坪単価224,800円）、 最低価格は2023年（令和5年）の60,500円/㎡（坪単価200,000円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+3.97%となっています。 安定した上昇トレンドが3年続いており、直近4年間の年平均成長率も3.97%と堅調です。投資対象として注目されます。
中林の調査地点マップ
中林の周辺環境・生活施設
中林の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は乙丸駅（1,500m）です。
- 野々市市立富奥保育園幼稚園・約393m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
中林の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 石川県野々市市中林２丁目３番１ | 68,000円/㎡ | 224,800円/坪 | +3.8% | 住宅地 | 乙丸（1,500m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
中林の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。中林の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。