押野(野々市市)の公示地価・実勢価格
2026年(令和8年)の石川県野々市市押野の地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
押野の地価は野々市市で高い?町名別の平均・順位で比較
押野の地価は、野々市市の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では野々市市内15町中10位です。野々市市の中では平均的な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
押野の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較
土地(宅地)の実勢は坪単価 約21万円(2023年・5件)で、公示地価に対して実勢は約27.8%安い水準です。
| 年 | 公示地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 99,000円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 97,000円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 94,000円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | 90,000円/㎡ | 65,000円/㎡ | 214,900円/坪 | -27.8% |
| 2022年 | 86,500円/㎡ | 85,000円/㎡ | 281,000円/坪 | -1.7% |
| 2021年 | 83,500円/㎡ | — | — | — |
| 2020年 | 81,500円/㎡ | 70,000円/㎡ | 231,400円/坪 | -14.1% |
| 2019年 | 78,000円/㎡ | — | — | — |
| 2018年 | 75,500円/㎡ | 77,000円/㎡ | 254,500円/坪 | +2% |
| 2017年 | 74,500円/㎡ | 71,000円/㎡ | 234,700円/坪 | -4.7% |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。
押野の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 155㎡ | 1,300万円 | 85,000円/㎡ | 281,000円/坪 | — |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 255㎡ | 3,400万円 | 133,333円/㎡ | 440,800円/坪 | 2016年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 150㎡ | 1,400万円 | 96,000円/㎡ | 317,400円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 2,600万円 | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 2016年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 125㎡ | 1,100万円 | 88,000円/㎡ | 290,900円/坪 | 1974年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 185㎡ | 3,700万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 2023年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 3,500万円 | 233,333円/㎡ | 771,300円/坪 | 2010年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 475㎡ | 5,400万円 | 113,684円/㎡ | 375,800円/坪 | 2006年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 180㎡ | 1,400万円 | 74,000円/㎡ | 244,600円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 70㎡ | 1,900万円 | 271,429円/㎡ | 897,300円/坪 | 1996年 |
取引件数の推移(流動性の目安)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
押野の公示地価 推移(町内標準地平均)
1998年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
石川県野々市市押野の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は99,000円/㎡(坪単価327,300円)で、 前年比+2.1%となっています。 1998年(平成10年)から2026年(令和8年)までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間(1998年〜2026年)の最高価格は1998年(平成10年)の136,000円/㎡(坪単価449,600円)、 最低価格は2013年(平成25年)の66,500円/㎡(坪単価219,800円)でした。 13年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+3.21%となっています。 安定した上昇トレンドが13年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.21%と堅調です。投資対象として注目されます。
押野の調査地点マップ
押野の周辺環境・生活施設
押野の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、小学校1件などがあります。最寄り駅は押野駅(900m)です。
- 市立館野小学校小学校・約325m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
押野の調査地点(2026年・全2地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 石川県野々市市押野2丁目125番2 | 99,000円/㎡ | 327,300円/坪 | +2.1% | 住宅地 | 押野(900m) |
| 石川県野々市市押野6丁目110番基準地 | 82,500円/㎡ | 272,700円/坪 | +3.1% | 商業地 | 西金沢(1,000m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
押野の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。押野の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。