本町（野々市市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の石川県野々市市本町の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
本町の地価は野々市市で高い？町名別の平均・順位で比較
本町の地価は、野々市市の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格では野々市市内15町中2位です。野々市市の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
本町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
土地（宅地）の実勢は坪単価 約30万円（2025年・13件）で、公示地価に対して実勢は約2.1%安い水準です。
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 98,000円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 94,000円/㎡ | 92,000円/㎡ | 304,100円/坪 | -2.1% |
| 2024年 | 91,000円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | 88,000円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | 85,500円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 86,000円/㎡ | 78,000円/㎡ | 257,900円/坪 | -9.3% |
| 2020年 | 86,000円/㎡ | 65,000円/㎡ | 214,900円/坪 | -24.4% |
| 2019年 | 84,000円/㎡ | 75,000円/㎡ | 247,900円/坪 | -10.7% |
| 2018年 | 83,500円/㎡ | 69,000円/㎡ | 228,100円/坪 | -17.4% |
| 2017年 | 83,500円/㎡ | 66,500円/㎡ | 219,800円/坪 | -20.4% |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
本町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 3,700万円 | 308,333円/㎡ | 1,019,300円/坪 | 2026年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 630㎡ | 5,100万円 | 80,952円/㎡ | 267,600円/坪 | 1967年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 330㎡ | 3,700万円 | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | — |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 1,700万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 1986年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 125㎡ | 1,300万円 | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | — |
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 165㎡ | 1,500万円 | 91,000円/㎡ | 300,800円/坪 | — |
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 510㎡ | 2,200万円 | 42,000円/㎡ | 138,800円/坪 | — |
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 290㎡ | 2,000万円 | 69,000円/㎡ | 228,100円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 80㎡ | 1,900万円 | 237,500円/㎡ | 785,100円/坪 | 2005年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 790㎡ | 6,300万円 | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
本町の公示地価 推移（町内標準地平均）
1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
石川県野々市市本町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は98,000円/㎡（坪単価324,000円）で、 前年比+4.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の225,000円/㎡（坪単価743,800円）、 最低価格は2018年（平成30年）の83,500円/㎡（坪単価276,000円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.80%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.80%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
本町の調査地点マップ
本町の周辺環境・生活施設
本町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、小学校1件、郵便局1件、幼稚園1件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は北鉄野々市駅（1,000m）です。
- 市立野々市小学校小学校・約159m
- 野々市郵便局郵便局・約294m
- 北陸学院短期大学附属扇が丘幼稚園幼稚園・約305m
- 白山警察署野々市交番警察署・交番・約314m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
本町の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 石川県野々市市本町４丁目１番３ | 98,000円/㎡ | 324,000円/坪 | +4.3% | 商業地 | 北鉄野々市（1,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
本町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。本町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。