高橋町（野々市市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の石川県野々市市高橋町の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
高橋町の地価は野々市市で高い？町名別の平均・順位で比較
高橋町の地価は、野々市市の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では野々市市内15町中9位です。野々市市の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
高橋町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
土地（宅地）の実勢は坪単価 約24万円（2016年・5件）で、公示地価に対して実勢は約13%高い水準です。
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 92,500円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 91,500円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 90,000円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | 84,000円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | 79,500円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 75,000円/㎡ | — | — | — |
| 2020年 | 73,500円/㎡ | — | — | — |
| 2019年 | 68,500円/㎡ | — | — | — |
| 2018年 | 66,500円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 65,500円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
高橋町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 1,800万円 | 90,000円/㎡ | 297,500円/坪 | 1986年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 430㎡ | 3,000万円 | 70,000円/㎡ | 231,400円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 190㎡ | 2,000万円 | 105,263円/㎡ | 348,000円/坪 | 1989年 |
| 2024年Q1 | 中古マンション等 | 25㎡ | 110万円 | 44,000円/㎡ | 145,500円/坪 | 1992年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 870㎡ | 6,000万円 | 69,000円/㎡ | 228,100円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 2,800万円 | 186,667円/㎡ | 617,100円/坪 | 2014年 |
| 2019年Q2 | 宅地(土地) | 1,400㎡ | 6,800万円 | 49,000円/㎡ | 162,000円/坪 | — |
| 2019年Q1 | 宅地(土地) | 240㎡ | 1,900万円 | 78,000円/㎡ | 257,900円/坪 | — |
| 2019年Q1 | 宅地(土地) | 175㎡ | 1,400万円 | 78,000円/㎡ | 257,900円/坪 | — |
| 2018年Q4 | 宅地(土地と建物) | 190㎡ | 4,200万円 | 221,053円/㎡ | 730,800円/坪 | 2018年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
高橋町の公示地価 推移（町内標準地平均）
1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
石川県野々市市高橋町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は92,500円/㎡（坪単価305,800円）で、 前年比+1.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の151,000円/㎡（坪単価499,200円）、 最低価格は2017年（平成29年）の65,500円/㎡（坪単価216,500円）でした。 9年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.91%となっています。 安定した上昇トレンドが9年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.91%と堅調です。投資対象として注目されます。
高橋町の調査地点マップ
高橋町の周辺環境・生活施設
高橋町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、郵便局2件、図書館1件などがあります。最寄り駅は野々市工大前駅（480m）です。
- 金沢工業大学 図書館図書館・約173m
- 扇が丘郵便局郵便局・約243m
- 金沢工業大学内簡易郵便局郵便局・約280m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
高橋町の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 石川県野々市市高橋町１２８番４ | 92,500円/㎡ | 305,800円/坪 | +1.1% | 住宅地 | 野々市工大前（480m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
高橋町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。高橋町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。