稲荷(野々市市)の公示地価・実勢価格
2026年(令和8年)の石川県野々市市稲荷の地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
稲荷の地価は野々市市で高い?町名別の平均・順位で比較
稲荷の地価は、野々市市の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格では野々市市内15町中6位です。野々市市の中では平均的な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
稲荷の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較
土地(宅地)の実勢は坪単価 約28万円(2018年・9件)で、公示地価に対して実勢は約11.8%高い水準です。
| 年 | 公示地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 95,000円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 93,000円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 89,000円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | 87,000円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | 86,000円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 85,500円/㎡ | — | — | — |
| 2020年 | 85,000円/㎡ | — | — | — |
| 2019年 | 79,000円/㎡ | — | — | — |
| 2018年 | 76,000円/㎡ | 85,000円/㎡ | 281,000円/坪 | +11.8% |
| 2017年 | 75,000円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。
稲荷の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 40㎡ | 350万円 | 87,500円/㎡ | 289,300円/坪 | 1977年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 40㎡ | 130万円 | 32,500円/㎡ | 107,400円/坪 | 1977年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 75㎡ | 1,800万円 | 240,000円/㎡ | 793,400円/坪 | 1995年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 4,000万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 2019年 |
| 2024年Q4 | 中古マンション等 | 75㎡ | 1,800万円 | 240,000円/㎡ | 793,400円/坪 | 1995年 |
| 2024年Q4 | 中古マンション等 | 75㎡ | 1,800万円 | 240,000円/㎡ | 793,400円/坪 | 1995年 |
| 2024年Q3 | 中古マンション等 | 75㎡ | 1,600万円 | 213,333円/㎡ | 705,200円/坪 | 1995年 |
| 2024年Q2 | 中古マンション等 | 70㎡ | 1,500万円 | 214,286円/㎡ | 708,400円/坪 | 1997年 |
| 2023年Q4 | 中古マンション等 | 65㎡ | 1,300万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 1995年 |
| 2023年Q4 | 中古マンション等 | 85㎡ | 1,600万円 | 188,235円/㎡ | 622,300円/坪 | 1995年 |
取引件数の推移(流動性の目安)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
稲荷の公示地価 推移(町内標準地平均)
2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
石川県野々市市稲荷の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は95,000円/㎡(坪単価314,000円)で、 前年比+2.2%となっています。 2013年(平成25年)から2026年(令和8年)までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2013年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の95,000円/㎡(坪単価314,000円)、 最低価格は2014年(平成26年)の69,000円/㎡(坪単価228,100円)でした。 12年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+2.66%となっています。 安定した上昇トレンドが12年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.66%と堅調です。投資対象として注目されます。
稲荷の調査地点マップ
稲荷の周辺環境・生活施設
稲荷の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、スーパーマーケット1件、小学校1件、幼稚園1件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は野々市駅(1,200m)です。
- アルビス明倫通り店スーパーマーケット・約379m
- 野々市市立 御園小学校小学校・約408m
- ほりうちこども園幼稚園・約440m
- 白山警察署野々市交番警察署・交番・約478m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
稲荷の調査地点(2026年・全1地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 石川県野々市市稲荷2丁目121番 | 95,000円/㎡ | 314,000円/坪 | +2.2% | 住宅地 | 野々市(1,200m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
稲荷の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。稲荷の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。