稲荷(野々市市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の石川県野々市市稲荷地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
95,000円/㎡
坪単価 約314,000円/坪
前年比(町内平均)
+2.2%
実勢 土地 坪単価(2018年)
281,000円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

稲荷の地価は野々市市で高い?町名別の平均・順位で比較

野々市市内の町名別順位
6/ 15
稲荷の平均
95,000円/㎡
坪単価 約314,000円/坪
野々市市の調査地点平均
89,875円/㎡
稲荷はその約1.1

稲荷の地価は、野々市市の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格では野々市市15町中6位です。野々市市の中では平均的な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

稲荷の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

土地(宅地)の実勢は坪単価 約28万円(2018年・9件)で、公示地価に対して実勢は約11.8%高い水準です。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202695,000円/㎡
202593,000円/㎡
202489,000円/㎡
202387,000円/㎡
202286,000円/㎡
202185,500円/㎡
202085,000円/㎡
201979,000円/㎡
201876,000円/㎡85,000円/㎡281,000円/坪+11.8%
201775,000円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

稲荷の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4中古マンション等40㎡350万円87,500円/㎡289,300円/坪1977年
2025Q1中古マンション等40㎡130万円32,500円/㎡107,400円/坪1977年
2025Q1中古マンション等75㎡1,800万円240,000円/㎡793,400円/坪1995年
2025Q1宅地(土地と建物)200㎡4,000万円200,000円/㎡661,200円/坪2019年
2024Q4中古マンション等75㎡1,800万円240,000円/㎡793,400円/坪1995年
2024Q4中古マンション等75㎡1,800万円240,000円/㎡793,400円/坪1995年
2024Q3中古マンション等75㎡1,600万円213,333円/㎡705,200円/坪1995年
2024Q2中古マンション等70㎡1,500万円214,286円/㎡708,400円/坪1997年
2023Q4中古マンション等65㎡1,300万円200,000円/㎡661,200円/坪1995年
2023Q4中古マンション等85㎡1,600万円188,235円/㎡622,300円/坪1995年

取引件数の推移(流動性の目安)

20189
20085
20076

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

稲荷の公示地価 推移(町内標準地平均)

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

石川県野々市市稲荷の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は95,000円/㎡(坪単価314,000円)で、 前年比+2.2%となっています。 2013年(平成25年)から2026年(令和8年)までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2013年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の95,000円/㎡(坪単価314,000円)、 最低価格は2014年(平成26年)の69,000円/㎡(坪単価228,100円)でした。 12年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+2.66%となっています。 安定した上昇トレンドが12年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.66%と堅調です。投資対象として注目されます。

稲荷の調査地点マップ

稲荷の周辺環境・生活施設

稲荷の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、スーパーマーケット1件、小学校1件、幼稚園1件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は野々市駅(1,200m)です。

スーパーマーケット1件小学校1件幼稚園1件警察署・交番1件
  • アルビス明倫通り店スーパーマーケット・約379m
  • 野々市市立 御園小学校小学校・約408m
  • ほりうちこども園幼稚園・約440m
  • 白山警察署野々市交番警察署・交番・約478m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

稲荷の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
石川県野々市市稲荷2丁目121番95,000円/㎡314,000円/坪+2.2%住宅地野々市(1,200m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

稲荷の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。稲荷の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。