粟田（野々市市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の石川県野々市市粟田の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
94,500円/㎡
坪単価 約312,400円/坪
前年比（町内平均）
+2.7%
実勢 土地 坪単価（2015年）
約221,500円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
粟田の地価は野々市市で高い？町名別の平均・順位で比較
野々市市内の町名別順位
7位/ 15町
粟田の平均
94,500円/㎡
坪単価 約312,400円/坪
野々市市の調査地点平均
89,875円/㎡
粟田はその約1.1倍
粟田の地価は、野々市市の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格では野々市市内15町中7位です。野々市市の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
粟田の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約22万円（2015年・6件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2015年 | — | 67,000円/㎡ | 221,500円/坪 | — |
| 2014年 | — | 69,000円/㎡ | 228,100円/坪 | — |
| 2013年 | — | 77,000円/㎡ | 254,500円/坪 | — |
| 2011年 | — | 64,000円/㎡ | 211,600円/坪 | — |
| 2008年 | — | 75,000円/㎡ | 247,900円/坪 | — |
| 2007年 | — | 64,000円/㎡ | 211,600円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
粟田の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 125㎡ | 2,000万円 | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 2001年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 2,800万円 | 186,667円/㎡ | 617,100円/坪 | 2020年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 2,800万円 | 186,667円/㎡ | 617,100円/坪 | 2020年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 160㎡ | 1,500万円 | 93,750円/㎡ | 309,900円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 2,300万円 | 82,143円/㎡ | 271,500円/坪 | 1993年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 260㎡ | 2,900万円 | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 3,700万円 | 205,556円/㎡ | 679,500円/坪 | 2014年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 250㎡ | 2,100万円 | 81,000円/㎡ | 267,800円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 160㎡ | 3,700万円 | 231,250円/㎡ | 764,500円/坪 | 2022年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 2,800万円 | 233,333円/㎡ | 771,300円/坪 | 2024年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2024年 7件
2019年 6件
2016年 6件
2015年 12件
2014年 15件
2013年 8件
2011年 6件
2010年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
粟田の調査地点マップ
粟田の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 石川県野々市市粟田４丁目４７番基準地 | 94,500円/㎡ | 312,400円/坪 | +2.7% | 住宅地 | 額住宅前（900m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
粟田の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。粟田の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。