末広(一関市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の岩手県一関市末広地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
40,000円/㎡
坪単価 約132,200円/坪
前年比(町内平均)
+0.8%
実勢 土地 坪単価(2014年)
86,000円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

末広の地価は一関市で高い?町名別の平均・順位で比較

一関市内の町名別順位
5/ 20
末広の平均
40,000円/㎡
坪単価 約132,200円/坪
一関市の調査地点平均
139,881円/㎡
末広はその約0.3

末広の地価は、一関市の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では一関市20町中5位です。一関市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

末広の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

土地(宅地)の実勢は坪単価 約9万円(2014年・5件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202640,000円/㎡
202539,700円/㎡
202439,200円/㎡
202338,800円/㎡
202138,500円/㎡
202038,600円/㎡
201426,000円/㎡86,000円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

末広の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q3宅地(土地と建物)440㎡1,800万円40,909円/㎡135,200円/坪
2024Q4宅地(土地)210㎡880万円42,000円/㎡138,800円/坪
2024Q4宅地(土地と建物)370㎡4,500万円121,622円/㎡402,100円/坪2025年
2023Q3宅地(土地)460㎡1,700万円36,000円/㎡119,000円/坪
2022Q4宅地(土地)155㎡650万円42,000円/㎡138,800円/坪
2022Q4宅地(土地)195㎡660万円34,000円/㎡112,400円/坪
2022Q3宅地(土地)230㎡680万円30,000円/㎡99,200円/坪
2021Q4宅地(土地)280㎡840万円30,000円/㎡99,200円/坪
2021Q3宅地(土地)200㎡780万円39,000円/㎡128,900円/坪
2021Q2宅地(土地と建物)230㎡3,500万円152,174円/㎡503,100円/坪2021年

取引件数の推移(流動性の目安)

20145

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

末広の公示地価 推移(町内標準地平均)

2020年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

岩手県一関市末広の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は40,000円/㎡(坪単価132,200円)で、 前年比+0.8%となっています。 2020年(令和2年)から2026年(令和8年)までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2020年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の40,000円/㎡(坪単価132,200円)、 最低価格は2021年(令和3年)の38,500円/㎡(坪単価127,300円)でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近7年間(2020年〜2026年)の年平均成長率は+0.60%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近7年間の年平均成長率は0.60%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

末広の調査地点マップ

末広の周辺環境・生活施設

末広の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は一ノ関駅(1,500m)です。

スーパーマーケット1件
  • JAファーマーズいわて平泉スーパーマーケット・約302m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

末広の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
岩手県一関市末広2丁目13番4040,000円/㎡132,200円/坪+0.8%住宅地一ノ関(1,500m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

末広の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。末広の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。