藤沢町黄海（一関市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の岩手県一関市藤沢町黄海の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
6,010円/㎡
坪単価 約19,900円/坪
前年比（町内平均）
-2.1%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
藤沢町黄海の地価は一関市で高い？町名別の平均・順位で比較
一関市内の町名別順位
17位/ 20町
藤沢町黄海の平均
6,010円/㎡
坪単価 約19,900円/坪
一関市の調査地点平均
139,881円/㎡
藤沢町黄海はその約0.0倍
藤沢町黄海の地価は、一関市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では一関市内20町中17位です。一関市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
藤沢町黄海の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 120㎡ | 12万円 | 990円/㎡ | 3,300円/坪 | — |
| 2020年Q1 | 宅地(土地) | 1,600㎡ | 700万円 | 4,400円/㎡ | 14,500円/坪 | — |
| 2019年Q3 | 宅地(土地と建物) | 310㎡ | 20万円 | 645円/㎡ | 2,100円/坪 | — |
| 2019年Q2 | 宅地(土地と建物) | 1,600㎡ | 400万円 | 2,500円/㎡ | 8,300円/坪 | 1976年 |
| 2018年Q2 | 宅地(土地) | 155㎡ | 10万円 | 650円/㎡ | 2,100円/坪 | — |
| 2018年Q1 | 宅地(土地と建物) | 530㎡ | 400万円 | 7,547円/㎡ | 24,900円/坪 | 1960年 |
| 2018年Q1 | 宅地(土地) | 145㎡ | 15万円 | 1,000円/㎡ | 3,300円/坪 | — |
| 2016年Q1 | 宅地(土地) | 70㎡ | 7万円 | 1,000円/㎡ | 3,300円/坪 | — |
| 2015年Q3 | 宅地(土地) | 690㎡ | 700万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | — |
| 2014年Q3 | 宅地(土地) | 1,300㎡ | 670万円 | 5,200円/㎡ | 17,200円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
藤沢町黄海の調査地点マップ
藤沢町黄海の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県一関市藤沢町黄海字町裏３０２番基準地 | 6,010円/㎡ | 19,900円/坪 | -2.1% | 住宅地 | 花泉（13,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
藤沢町黄海の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。藤沢町黄海の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。