本町通（盛岡市）の公示地価・実勢価格

本町通の地価は盛岡市で高い？町名別の平均・順位で比較

本町通の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

本町通の中古マンションの実勢は約17.53万円/㎡（2025年・18件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約27万円（2016年・6件）で、公示地価に対して実勢は約30.6%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約175,341円/㎡（2025年・18件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

本町通の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

本町通の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

岩手県盛岡市本町通の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は129,000円/㎡（坪単価426,400円）で、 前年比+4.9%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の585,000円/㎡（坪単価1,933,900円）、 最低価格は2018年（平成30年）の116,000円/㎡（坪単価383,500円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近20年間（2007年〜2026年）の年平均成長率は-1.74%となっています。 直近2年は連続して上昇していますが、直近20年間の年平均成長率は-1.74%とマイナスです。これは、過去の大きな下落からの回復局面である可能性、または直近の上昇幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。

本町通の調査地点マップ

本町通の周辺環境・生活施設

本町通の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停9件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は盛岡駅（1,100m）です。

• 中央通三丁目バス停・約30m
• 本町通三丁目バス停・約153m
• 商工中金前バス停・約228m
• 中央通二丁目バス停・約259m
• 盛岡中央郵便局郵便局・約283m
• 大通三丁目バス停・約300m
• 盛岡中央郵便局前バス停・約316m
• 啄木新婚の家口バス停・約363m
• 仁王小学校前バス停・約376m
• 本町通二丁目バス停・約376m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

本町通の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。