鹿児島県鹿児島市上荒田町１７番５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の鹿児島県鹿児島市上荒田町１７番５の基準地価は260,000円/㎡（坪単価約859,500円/坪）です。前年比は+2.8%です。

鹿児島県鹿児島市上荒田町１７番５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は鹿児島中央駅で、1,200mです。

鹿児島県鹿児島市上荒田町１７番５の基準地価

鹿児島県鹿児島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

260,000円/㎡

坪単価:

859,500円/坪

変動率:

+2.8%

標準地番号: 鹿児島-22

上荒田町の地価は鹿児島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価260,000円/㎡は、鹿児島市の平均（約1,379,252円/㎡）の約19%の水準で、市平均を下回ります。鹿児島市内89地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

260000円/㎡

前年比:

+2.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

駐車場

所在地

鹿児島県鹿児島市上荒田町１７番５

アクセス

鹿児島中央駅から1,200m

前面道路

80m

面積

193㎡

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詳細情報

基準地価	260000円/㎡
標準地・基準地コード	鹿児島-22
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	駐車場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鹿児島中央
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等のほかに店舗、事務所等も混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

鹿児島県鹿児島市上荒田町１７番５の地価動向

鹿児島県鹿児島市上荒田町１７番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は260,000円/㎡（坪単価859,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の260,000円/㎡（坪単価859,500円）、最低価格は2005年（平成17年）の208,000円/㎡（坪単価687,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.13%となっています。

年別価格データ

2025年

2.8%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2024年

2.8%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2023年

2.9%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2022年

3.0%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2021年

1.3%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2020年

1.3%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2019年

2.7%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2018年

1.4%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2017年

0.9%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2016年

1.4%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2015年

1.0%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2014年

0.0%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2013年

-1.4%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2012年

-2.3%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2011年

-1.8%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2010年

-1.8%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2009年

-1.3%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2008年

2.2%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2007年

4.7%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2006年

2.9%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2005年

0.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2004年

-4.6%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2003年

-2.7%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2002年

-1.3%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2001年

-0.4%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2000年

-3.0%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

1998年

-2.9%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

1997年

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

鹿児島県鹿児島市上荒田町１７番５周辺のエリア概要

最寄り駅は鹿児島中央駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県鹿児島市荒田１丁目３０番１４	266m	268,000円/㎡	886,000円/坪	1.9%	鹿児島中央駅(1,200m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市荒田１丁目３２番４	446m	248,000円/㎡	819,800円/坪	2.5%	鹿児島中央駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市中央町２４番２５	610m	465,000円/㎡	1,537,200円/坪	3.3%	鹿児島中央駅(330m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市武１丁目２２番５	707m	228,000円/㎡	753,700円/坪	0.9%	鹿児島中央駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県鹿児島市武２丁目１６番８	846m	207,000円/㎡	684,300円/坪	1.0%	鹿児島中央駅(900m)	商業地	店舗兼住宅	詳細