坊津町泊（南さつま市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の鹿児島県南さつま市坊津町泊の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
7,900円/㎡
坪単価 約26,100円/坪
前年比（町内平均）
-4.8%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
坊津町泊の地価は南さつま市で高い？町名別の平均・順位で比較
南さつま市内の町名別順位
9位/ 10町
坊津町泊の平均
7,900円/㎡
坪単価 約26,100円/坪
南さつま市の調査地点平均
376,621円/㎡
坊津町泊はその約0.0倍
坊津町泊の地価は、南さつま市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では南さつま市内10町中9位です。南さつま市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
坊津町泊の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 320㎡ | 290万円 | 9,063円/㎡ | 30,000円/坪 | 1991年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 150万円 | 7,143円/㎡ | 23,600円/坪 | 1960年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 330㎡ | 100万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 290万円 | 10,741円/㎡ | 35,500円/坪 | 1982年 |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 2万円 | 95円/㎡ | 300円/坪 | 1974年 |
| 2021年Q1 | 宅地(土地と建物) | 720㎡ | 300万円 | 4,167円/㎡ | 13,800円/坪 | 1994年 |
| 2018年Q2 | 宅地(土地と建物) | 440㎡ | 140万円 | 3,182円/㎡ | 10,500円/坪 | 1988年 |
| 2018年Q2 | 宅地(土地と建物) | 85㎡ | 200万円 | 23,529円/㎡ | 77,800円/坪 | — |
| 2017年Q4 | 宅地(土地) | 105㎡ | 100万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | — |
| 2016年Q3 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 50万円 | 3,704円/㎡ | 12,200円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
坊津町泊の調査地点マップ
坊津町泊の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県南さつま市坊津町泊字堀木５６１番基準地 | 7,900円/㎡ | 26,100円/坪 | -4.8% | 住宅地 | 泊バス停（160m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
坊津町泊の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。坊津町泊の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。