大隅町坂元（曽於市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の鹿児島県曽於市大隅町坂元の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
2,900円/㎡
坪単価 約9,600円/坪
前年比（町内平均）
-1.7%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大隅町坂元の地価は曽於市で高い？町名別の平均・順位で比較
曽於市内の町名別順位
10位/ 11町
大隅町坂元の平均
2,900円/㎡
坪単価 約9,600円/坪
曽於市の調査地点平均
382,389円/㎡
大隅町坂元はその約0.0倍
大隅町坂元の地価は、曽於市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では曽於市内11町中10位です。曽於市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大隅町坂元の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 440㎡ | 5万円 | 110円/㎡ | 400円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 460㎡ | 120万円 | 2,609円/㎡ | 8,600円/坪 | 1984年 |
| 2021年Q2 | 宅地(土地) | 1,900㎡ | 80万円 | 420円/㎡ | 1,400円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地) | 660㎡ | 50万円 | 760円/㎡ | 2,500円/坪 | — |
| 2020年Q4 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 600万円 | 600円/㎡ | 2,000円/坪 | — |
| 2019年Q3 | 宅地(土地と建物) | 290㎡ | 900万円 | 31,034円/㎡ | 102,600円/坪 | 1982年 |
| 2016年Q4 | 宅地(土地と建物) | 510㎡ | 45万円 | 882円/㎡ | 2,900円/坪 | 1978年 |
| 2016年Q4 | 宅地(土地と建物) | 1,400㎡ | 50万円 | 357円/㎡ | 1,200円/坪 | — |
| 2014年Q3 | 宅地(土地) | 810㎡ | 26万円 | 320円/㎡ | 1,100円/坪 | — |
| 2014年Q3 | 宅地(土地と建物) | 480㎡ | 270万円 | 5,625円/㎡ | 18,600円/坪 | 1991年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大隅町坂元の調査地点マップ
大隅町坂元の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県曽於市大隅町坂元字川路山１５２６番２基準地 | 2,900円/㎡ | 9,600円/坪 | -1.7% | 住宅地 | 二重堀バス停（200m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大隅町坂元の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大隅町坂元の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。