末吉町深川（曽於市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の鹿児島県曽於市末吉町深川の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
2,290円/㎡
坪単価 約7,600円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
実勢 土地 坪単価（2019年）
約13,900円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
末吉町深川の地価は曽於市で高い？町名別の平均・順位で比較
曽於市内の町名別順位
11位/ 11町
末吉町深川の平均
2,290円/㎡
坪単価 約7,600円/坪
曽於市の調査地点平均
382,389円/㎡
末吉町深川はその約0.0倍
末吉町深川の地価は、曽於市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では曽於市内11町中11位です。曽於市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
末吉町深川の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約1万円（2019年・9件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2019年 | — | 4,200円/㎡ | 13,900円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
末吉町深川の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 540㎡ | 270万円 | 5,000円/㎡ | 16,500円/坪 | 1971年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 720㎡ | 100万円 | 1,389円/㎡ | 4,600円/坪 | 1979年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 65㎡ | 19万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 28,000万円 | 1,600円/㎡ | 5,300円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 380㎡ | 1,600万円 | 42,105円/㎡ | 139,200円/坪 | 2024年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 830㎡ | 100万円 | 1,205円/㎡ | 4,000円/坪 | 1972年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 410㎡ | 340万円 | 8,293円/㎡ | 27,400円/坪 | 2009年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 145㎡ | 140万円 | 9,700円/㎡ | 32,100円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 110㎡ | 120万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 120㎡ | 130万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2019年 9件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
末吉町深川の調査地点マップ
末吉町深川の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県曽於市末吉町深川字堂ノ尾７２１４番１基準地 | 2,290円/㎡ | 7,600円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 深川小前バス停（280m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
末吉町深川の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。末吉町深川の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。