扇町（海老名市）の公示地価・実勢価格・土地相場

扇町の地価は海老名市で高い？町名別の平均・順位で比較

扇町の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

扇町の中古マンションの実勢は約89.1万円/㎡（2025年・13件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約89.1万円/㎡（2025年・13件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

扇町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

扇町で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※公示地価平均の坪単価換算 約152万円/坪をベースに、海老名市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

扇町の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

2023年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県海老名市扇町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は460,000円/㎡（坪単価1,520,700円）で、 前年比+8.5%となっています。 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の460,000円/㎡（坪単価1,520,700円）、 最低価格は2023年（令和5年）の382,000円/㎡（坪単価1,262,800円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+6.39%となっています。 強い上昇トレンドが3年連続しており、直近4年間の年平均成長率も6.39%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

扇町の地価マップ（調査地点）

扇町の周辺環境・生活施設

扇町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、スーパーマーケット5件、公園3件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は小田急海老名駅（400m）です。

• 海老名駅西口郵便局郵便局・約63m
• 海老名駅西口バス停・約114m
• KITANO ACEスーパーマーケット・約136m
• ロピアスーパーマーケット・約158m
• 木下の保育園保育園・約213m
• 成城石井スーパーマーケット・約272m
• 海老名駅（ビナガーデンズ）バス停・約293m
• 鶴松バス停・約302m
• 中央図書館前バス停・約355m
• 公園公園・約387m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

扇町の調査地点（2026年・全1地点）

扇町の調査地点は第二種住居地域（容積率200%）の住居系のエリアに立地しています。容積率は200%で、海老名市全体の平均（194%）と同水準です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。