三枚町（横浜市）の公示地価・実勢価格

三枚町の地価は横浜市で高い？町名別の平均・順位で比較

三枚町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

三枚町の中古マンションの実勢は約48.52万円/㎡（2025年・10件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約116万円（2025年・5件）で、公示地価に対して実勢は約52.2%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約485,238円/㎡（2025年・10件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

三枚町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

三枚町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2022年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県横浜市三枚町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は241,000円/㎡（坪単価796,700円）で、 前年比+4.8%となっています。 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の241,000円/㎡（坪単価796,700円）、 最低価格は2022年（令和4年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+3.50%となっています。 安定した上昇トレンドが4年続いており、直近5年間の年平均成長率も3.50%と堅調です。投資対象として注目されます。

三枚町の調査地点マップ

三枚町の周辺環境・生活施設

三枚町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は片倉町駅（1,000m）です。

• 山王森公園前バス停・約153m
• 横浜市岸根保育園幼稚園・約202m
• 港神境バス停・約264m
• 岸根バス停・約295m
• 岸根谷戸バス停・約302m
• 又口橋バス停・約405m
• 片倉下町バス停・約412m
• ケアプラザ入口バス停・約486m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

三枚町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。