上川井町（横浜市）の公示地価・実勢価格・土地相場

上川井町の地価は横浜市で高い？町名別の平均・順位で比較

上川井町の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

上川井町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約45万円（2023年・6件）です。同じ2023年の公示地価平均に対して約9.3%安い水準です。中古マンションの実勢は約17.5万円/㎡（2021年・6件）です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約17.5万円/㎡（2021年・6件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

上川井町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

上川井町で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2023年） 約45万円/坪をベースに、横浜市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

上川井町の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県横浜市上川井町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は150,000円/㎡（坪単価495,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の269,000円/㎡（坪単価889,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の150,000円/㎡（坪単価495,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.22%となっています。

上川井町の地価マップ（調査地点）

上川井町の周辺環境・生活施設

上川井町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、公園4件、スーパーマーケット2件、幼稚園2件などがあります。最寄り駅は十日市場駅（3,800m）です。

• 若葉台南バス停・約85m
• 横浜市安全管理局旭消防署若葉台消防出張所消防署・約127m
• ユーコープ若葉台店スーパーマーケット・約127m
• 消防出張所前バス停・約154m
• プレスクール若葉幼稚園幼稚園・約173m
• 保育園前バス停・約185m
• 若葉台近隣公園前バス停・約283m
• アスレチック公園・約317m
• 若葉台保育園幼稚園・約329m
• わかばの広場公園・約342m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

上川井町の調査地点（2026年・全1地点）

上川井町の調査地点は第一種中高層住居専用地域（容積率150%）の住居系のエリアに立地しています。容積率は150%で、横浜市全体の平均（187%）と同水準です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。