上星川（横浜市）の公示地価・実勢価格

上星川の地価は横浜市で高い？町名別の平均・順位で比較

上星川の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

上星川の中古マンションの実勢は約36万円/㎡（2025年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約63万円（2020年・5件）で、公示地価に対して実勢は約9.7%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約360,000円/㎡（2025年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

上星川の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

上星川の公示地価 推移（町内標準地平均）

2002年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県横浜市上星川の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は246,000円/㎡（坪単価813,200円）で、 前年比+5.6%となっています。 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の246,000円/㎡（坪単価813,200円）、 最低価格は2019年（令和1年）の208,500円/㎡（坪単価689,300円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.85%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.85%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

上星川の調査地点マップ

上星川の周辺環境・生活施設

上星川の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、幼稚園2件、郵便局1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は上星川駅（600m）です。

• 杉山神社前バス停・約30m
• 上星川幼稚園幼稚園・約180m
• 川島町バス停・約227m
• にじいろ保育園 上星川幼稚園・約304m
• 上星川バス停・約327m
• 横浜上星川郵便局郵便局・約374m
• 上星川駅バス停・約392m
• 相鉄ローゼンスーパーマーケット・約398m
• 釜台住宅第3バス停・約478m
• 坂本町バス停・約484m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

上星川の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。