下飯田町（横浜市）の公示地価・実勢価格

下飯田町の地価は横浜市で高い？町名別の平均・順位で比較

下飯田町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約63万円（2021年・9件）で、公示地価に対して実勢は約9.2%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

下飯田町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

下飯田町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2020年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県横浜市下飯田町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は249,000円/㎡（坪単価823,100円）で、 前年比+7.3%となっています。 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の249,000円/㎡（坪単価823,100円）、 最低価格は2020年（令和2年）の170,000円/㎡（坪単価562,000円）でした。 6年連続で上昇傾向にあり、 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+6.57%となっています。 強い上昇トレンドが6年連続しており、直近7年間の年平均成長率も6.57%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

下飯田町の調査地点マップ

下飯田町の周辺環境・生活施設

下飯田町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、幼稚園1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は下飯田駅（430m）です。

• 富士塚幼稚園幼稚園・約105m
• 赤坂橋バス停・約254m
• 下飯田駅バス停・約319m
• 下飯田駅前バス停・約326m
• 南小学校前バス停・約380m
• 四ッ谷バス停・約396m
• 相鉄ローゼンスーパーマーケット・約456m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

下飯田町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。