中尾（横浜市）の公示地価・実勢価格

中尾の地価は横浜市で高い？町名別の平均・順位で比較

中尾の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

中尾の中古マンションの実勢は約35万円/㎡（2025年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約64万円（2017年・6件）で、公示地価に対して実勢は約16.8%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約350,000円/㎡（2025年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

中尾の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

中尾の公示地価 推移（町内標準地平均）

1997年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県横浜市中尾の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は175,000円/㎡（坪単価578,500円）で、 前年比+1.7%となっています。 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の254,000円/㎡（坪単価839,700円）、 最低価格は2022年（令和4年）の166,000円/㎡（坪単価548,800円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.52%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.52%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

中尾の調査地点マップ

中尾の周辺環境・生活施設

中尾の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、幼稚園2件、図書館1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は二俣川駅（1,600m）です。

• 中尾町バス停・約116m
• 神奈川県立公文書館図書館・約255m
• 横浜市中尾保育園幼稚園・約302m
• 運転免許センターバス停・約323m
• 横浜中尾郵便局郵便局・約371m
• 中沢町バス停・約379m
• 希望ヶ丘幼稚園幼稚園・約453m
• ニュータウン第2バス停・約489m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

中尾の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。