中山（横浜市）の公示地価・実勢価格

中山の地価は横浜市で高い？町名別の平均・順位で比較

中山の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

中山の中古マンションの実勢は約73.33万円/㎡（2025年・33件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約56万円（2022年・5件）で、公示地価に対して実勢は約37.2%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約733,333円/㎡（2025年・33件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

中山の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

中山の公示地価 推移（町内標準地平均）

2019年〜2026年の町内標準地5地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県横浜市中山の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は308,600円/㎡（坪単価1,020,200円）で、 前年比+4.0%となっています。 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の308,600円/㎡（坪単価1,020,200円）、 最低価格は2022年（令和4年）の270,800円/㎡（坪単価895,200円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+0.48%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近8年間の年平均成長率は0.48%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

中山の調査地点マップ

中山の周辺環境・生活施設

中山の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停23件、幼稚園9件、スーパーマーケット3件、郵便局2件などがあります。最寄り駅は中山駅（300m）です。

• やまゆり中山保育園幼稚園・約70m
• 中山駅北口バス停・約102m
• 中山幼稚園幼稚園・約102m
• 東急ストアスーパーマーケット・約137m
• 中山大橋バス停・約152m
• わらべうた 中山保育園幼稚園・約165m
• 中山町バス停・約170m
• 中山駅前バス停・約189m
• 緑消防署前バス停・約194m
• 中山駅前交番警察署・交番・約196m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

中山の調査地点（2026年・全5地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。