中川（横浜市）の公示地価・実勢価格

中川の地価は横浜市で高い？町名別の平均・順位で比較

中川の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

中川の中古マンションの実勢は約87.14万円/㎡（2025年・28件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約102万円（2021年・5件）で、公示地価に対して実勢は約11.9%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約871,428円/㎡（2025年・28件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

中川の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

中川の公示地価 推移（町内標準地平均）

1999年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県横浜市中川の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は395,333円/㎡（坪単価1,306,900円）で、 前年比+2.8%となっています。 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の574,000円/㎡（坪単価1,897,500円）、 最低価格は2005年（平成17年）の277,667円/㎡（坪単価917,900円）でした。 14年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.87%となっています。 緩やかな上昇トレンドが14年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.87%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

中川の調査地点マップ

中川の周辺環境・生活施設

中川の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園6件、バス停3件、スーパーマーケット2件、図書館1件などがあります。最寄り駅は中川駅（150m）です。

• マルエツスーパーマーケット・約49m
• まいばすけっとスーパーマーケット・約51m
• 中川小桜愛児園幼稚園・約67m
• あひるほいくえん幼稚園・約79m
• プライム・キッズ・ステーション幼稚園・約133m
• セシ幼稚園・約154m
• みどり野幼稚園幼稚園・約203m
• トゥインクル･キッズ幼稚園・約215m
• サントゥール中川バス停・約289m
• 研究所前バス停・約376m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

中川の調査地点（2026年・全4地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。