二ツ橋町（横浜市）の公示地価・実勢価格

二ツ橋町の地価は横浜市で高い？町名別の平均・順位で比較

二ツ橋町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

二ツ橋町の中古マンションの実勢は約36.57万円/㎡（2024年・8件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約60万円（2024年・10件）で、公示地価に対して実勢は約7.5%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約365,686円/㎡（2024年・8件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

二ツ橋町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

二ツ橋町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1999年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県横浜市二ツ橋町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は213,667円/㎡（坪単価706,300円）で、 前年比+4.9%となっています。 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の245,000円/㎡（坪単価809,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の168,000円/㎡（坪単価555,400円）でした。 11年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.11%となっています。 安定した上昇トレンドが11年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.11%と堅調です。投資対象として注目されます。

二ツ橋町の調査地点マップ

二ツ橋町の周辺環境・生活施設

二ツ橋町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停10件、幼稚園3件、市役所・区役所2件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は三ツ境駅（750m）です。

• 二ツ橋バス停・約141m
• オーケーストアスーパーマーケット・約147m
• 鳩の森愛の詩瀬谷保育園幼稚園・約159m
• 上橋バス停・約178m
• シャローム三育保育園保育園・約181m
• 瀬谷消防署消防署・約182m
• 瀬谷区役所市役所・区役所・約196m
• 瀬谷公会堂市役所・区役所・約206m
• 中丸バス停・約207m
• 瀬谷警察入口バス停・約288m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

二ツ橋町の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。