仲尾台（横浜市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の神奈川県横浜市仲尾台の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
403,000円/㎡
坪単価 約1,332,200円/坪
前年比（町内平均）
+4.7%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
仲尾台の地価は横浜市で高い？町名別の平均・順位で比較
横浜市内の町名別順位
103位/ 464町
仲尾台の平均
403,000円/㎡
坪単価 約1,332,200円/坪
横浜市の調査地点平均
428,340円/㎡
仲尾台はその約0.9倍
仲尾台の地価は、横浜市の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では横浜市内464町中103位です。横浜市の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
仲尾台の実勢価格（実際の取引価格）
仲尾台の中古マンションの実勢は約42万円/㎡（2024年・6件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約420,000円/㎡（2024年・6件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
仲尾台の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 55㎡ | 1,600万円 | 290,909円/㎡ | 961,700円/坪 | 1971年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 710㎡ | 11,000万円 | 154,930円/㎡ | 512,200円/坪 | 1989年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 60㎡ | 1,600万円 | 266,667円/㎡ | 881,500円/坪 | 1971年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 65㎡ | 2,600万円 | 400,000円/㎡ | 1,322,300円/坪 | 1987年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 55㎡ | 2,900万円 | 527,273円/㎡ | 1,743,100円/坪 | 1971年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 8,500万円 | 708,333円/㎡ | 2,341,600円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 125㎡ | 6,400万円 | 512,000円/㎡ | 1,692,600円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q4 | 中古マンション等 | 70㎡ | 3,800万円 | 542,857円/㎡ | 1,794,600円/坪 | 1987年 |
| 2024年Q3 | 中古マンション等 | 75㎡ | 3,900万円 | 520,000円/㎡ | 1,719,000円/坪 | 1987年 |
| 2024年Q2 | 中古マンション等 | 75㎡ | 3,300万円 | 440,000円/㎡ | 1,454,500円/坪 | 1987年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2024年 6件
2021年 8件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
仲尾台の調査地点マップ
仲尾台の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市中区仲尾台３０番１０基準地 | 403,000円/㎡ | 1,332,200円/坪 | +4.7% | 住宅地 | 山手（300m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
仲尾台の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。仲尾台の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。