仲町台（横浜市）の公示地価・実勢価格・土地相場

仲町台の地価は横浜市で高い？町名別の平均・順位で比較

仲町台の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

仲町台の土地（宅地）の実勢は坪単価 約88万円（2008年・6件）です。同じ2008年の公示地価平均に対して約30.7%安い水準です。中古マンションの実勢は約64万円/㎡（2025年・35件）です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約64万円/㎡（2025年・35件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

仲町台の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

仲町台で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2008年） 約87.6万円/坪をベースに、横浜市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

仲町台の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

1998年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県横浜市仲町台の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は451,500円/㎡（坪単価1,492,600円）で、 前年比+4.3%となっています。 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の630,000円/㎡（坪単価2,082,600円）、 最低価格は2005年（平成17年）の308,500円/㎡（坪単価1,019,800円）でした。 10年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.16%となっています。 安定した上昇トレンドが10年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.16%と堅調です。投資対象として注目されます。

仲町台の地価マップ（調査地点）

仲町台の周辺環境・生活施設

仲町台の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、スーパーマーケット3件、幼稚園2件、保育園1件などがあります。最寄り駅は仲町台駅（0m）です。

• 業務スーパースーパーマーケット・約3m
• フューチャーテーブル保育園・約39m
• 仲町台駅バス停・約76m
• 仲町台駅前郵便局郵便局・約117m
• 東急ストアスーパーマーケット・約125m
• まいばすけっとスーパーマーケット・約147m
• 横浜市安全管理局都筑消防署仲町台消防出張所消防署・約185m
• なかまちっこ園幼稚園・約189m
• 北原バス停・約287m
• 新栄高校南口バス停・約324m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

仲町台の調査地点（2026年・全2地点）

仲町台の調査地点は近隣商業地域（容積率80〜400%）が中心の商業系のエリアです。平均容積率240%は横浜市全体の平均（187%）より高く、土地を高密度に利用できる立地です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。