仲通（横浜市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の神奈川県横浜市仲通の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
300,000円/㎡
坪単価 約991,700円/坪
前年比（町内平均）
+2.7%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
仲通の地価は横浜市で高い？町名別の平均・順位で比較
横浜市内の町名別順位
210位/ 464町
仲通の平均
300,000円/㎡
坪単価 約991,700円/坪
横浜市の調査地点平均
428,340円/㎡
仲通はその約0.7倍
仲通の地価は、横浜市の調査地点平均の約0.7倍で、町名別の平均価格では横浜市内464町中210位です。横浜市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
仲通の実勢価格（実際の取引価格）
仲通の中古マンションの実勢は約50万円/㎡（2025年・7件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約500,000円/㎡（2025年・7件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
仲通の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 45㎡ | 1,800万円 | 400,000円/㎡ | 1,322,300円/坪 | 1987年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 45㎡ | 4,000万円 | 888,889円/㎡ | 2,938,500円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 70㎡ | 2,800万円 | 400,000円/㎡ | 1,322,300円/坪 | 1992年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 60㎡ | 4,900万円 | 816,667円/㎡ | 2,699,700円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 60㎡ | 3,500万円 | 583,333円/㎡ | 1,928,400円/坪 | 1999年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 45㎡ | 3,900万円 | 866,667円/㎡ | 2,865,000円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 55㎡ | 4,300万円 | 781,818円/㎡ | 2,584,500円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 55㎡ | 3,000万円 | 545,455円/㎡ | 1,803,200円/坪 | 1993年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 70㎡ | 3,500万円 | 500,000円/㎡ | 1,652,900円/坪 | 1999年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 60㎡ | 4,800万円 | 800,000円/㎡ | 2,644,600円/坪 | 2025年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 13件
2024年 7件
2022年 6件
2019年 6件
2018年 7件
2013年 6件
2012年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
仲通の調査地点マップ
仲通の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市鶴見区仲通１丁目５７番３基準地 | 300,000円/㎡ | 991,700円/坪 | +2.7% | 商業地 | 鶴見（1,400m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
仲通の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。仲通の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。