六ツ川（横浜市）の公示地価・実勢価格

六ツ川の地価は横浜市で高い？町名別の平均・順位で比較

六ツ川の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

六ツ川の中古マンションの実勢は約22.67万円/㎡（2025年・55件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約64万円（2025年・12件）で、公示地価に対して実勢は約14.7%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約226,667円/㎡（2025年・55件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

六ツ川の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

六ツ川の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県横浜市六ツ川の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は167,000円/㎡（坪単価552,100円）で、 前年比-1.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の290,000円/㎡（坪単価958,700円）、 最低価格は2023年（令和5年）の162,500円/㎡（坪単価537,200円）でした。 1年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.24%となっています。 今年は下落に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近10年間の年平均成長率は0.24%とプラス圏にあります。上昇トレンドの中での一時的な反発の可能性も考えられ、今後の動向を慎重に観察する必要があります。

六ツ川の調査地点マップ

六ツ川の周辺環境・生活施設

六ツ川の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停12件、幼稚園3件、消防署1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は京急弘明寺駅（320m）です。

• 児童遊園地前バス停・約205m
• 横浜市六ツ川保育園幼稚園・約224m
• 大池通りバス停・約293m
• 別所小学校入口バス停・約298m
• 横浜市安全管理局南消防署六ツ川消防出張所消防署・約307m
• 別所中里台バス停・約315m
• マルエツスーパーマーケット・約315m
• 第二公園入口バス停・約323m
• 上六ツ川バス停・約324m
• 狩場町バス停・約352m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

六ツ川の調査地点（2026年・全4地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。