北仲通（横浜市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の神奈川県横浜市北仲通の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
1,180,000円/㎡
坪単価 約3,900,800円/坪
前年比（町内平均）
+12.4%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
北仲通の地価は横浜市で高い？町名別の平均・順位で比較
横浜市内の町名別順位
17位/ 464町
北仲通の平均
1,180,000円/㎡
坪単価 約3,900,800円/坪
横浜市の調査地点平均
428,340円/㎡
北仲通はその約2.8倍
北仲通の地価は、横浜市の調査地点平均の約2.8倍で、町名別の平均価格では横浜市内464町中17位です。横浜市の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
北仲通の実勢価格（実際の取引価格）
北仲通の中古マンションの実勢は約211.76万円/㎡（2025年・18件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約2,117,647円/㎡（2025年・18件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
北仲通の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 70㎡ | 15,000万円 | 2,142,857円/㎡ | 7,083,800円/坪 | 2019年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 65㎡ | 15,000万円 | 2,307,692円/㎡ | 7,628,700円/坪 | 2019年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 45㎡ | 8,300万円 | 1,844,444円/㎡ | 6,097,300円/坪 | 2019年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 65㎡ | 17,000万円 | 2,615,385円/㎡ | 8,645,900円/坪 | 2019年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 45㎡ | 9,200万円 | 2,044,444円/㎡ | 6,758,500円/坪 | 2019年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 45㎡ | 9,500万円 | 2,111,111円/㎡ | 6,978,900円/坪 | 2019年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 70㎡ | 17,000万円 | 2,428,571円/㎡ | 8,028,300円/坪 | 2019年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 65㎡ | 14,000万円 | 2,153,846円/㎡ | 7,120,200円/坪 | 2019年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 80㎡ | 15,000万円 | 1,875,000円/㎡ | 6,198,300円/坪 | 2019年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 80㎡ | 15,000万円 | 1,875,000円/㎡ | 6,198,300円/坪 | 2019年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 18件
2024年 13件
2023年 21件
2022年 23件
2021年 25件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
北仲通の調査地点マップ
北仲通の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市中区北仲通２丁目１７番２基準地 | 1,180,000円/㎡ | 3,900,800円/坪 | +12.4% | 商業地 | 日本大通り（270m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
北仲通の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。北仲通の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。