吉野町（横浜市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の神奈川県横浜市吉野町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
644,000円/㎡
坪単価 約2,128,900円/坪
前年比（町内平均）
+10.7%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
吉野町の地価は横浜市で高い？町名別の平均・順位で比較
横浜市内の町名別順位
45位/ 464町
吉野町の平均
644,000円/㎡
坪単価 約2,128,900円/坪
横浜市の調査地点平均
428,340円/㎡
吉野町はその約1.5倍
吉野町の地価は、横浜市の調査地点平均の約1.5倍で、町名別の平均価格では横浜市内464町中45位です。横浜市の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
吉野町の実勢価格（実際の取引価格）
吉野町の中古マンションの実勢は約68万円/㎡（2025年・21件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約680,000円/㎡（2025年・21件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
吉野町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 310㎡ | 68,000万円 | 2,200,000円/㎡ | 7,272,700円/坪 | — |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 55㎡ | 3,600万円 | 654,545円/㎡ | 2,163,800円/坪 | 1997年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 70㎡ | 3,800万円 | 542,857円/㎡ | 1,794,600円/坪 | 1999年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 55㎡ | 3,600万円 | 654,545円/㎡ | 2,163,800円/坪 | 1997年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 35㎡ | 2,100万円 | 600,000円/㎡ | 1,983,500円/坪 | 2003年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 55㎡ | 4,300万円 | 781,818円/㎡ | 2,584,500円/坪 | 1990年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 75㎡ | 4,400万円 | 586,667円/㎡ | 1,939,400円/坪 | 1997年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 20㎡ | 1,700万円 | 850,000円/㎡ | 2,809,900円/坪 | 2007年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 20㎡ | 1,900万円 | 950,000円/㎡ | 3,140,500円/坪 | 2012年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 65㎡ | 6,000万円 | 923,077円/㎡ | 3,051,500円/坪 | 2002年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 21件
2024年 28件
2023年 10件
2022年 13件
2021年 20件
2020年 11件
2019年 10件
2018年 9件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
吉野町の調査地点マップ
吉野町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市南区吉野町１丁目３番１６基準地 | 644,000円/㎡ | 2,128,900円/坪 | +10.7% | 商業地 | 吉野町（220m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
吉野町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。吉野町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。