堀ノ内町(横浜市)の地価・実勢価格
2025年(令和7年)の神奈川県横浜市堀ノ内町の基準地価と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
基準地価 平均
290,000円/㎡
坪単価 約958,700円/坪
前年比(町内平均)
+3.6%
実勢 土地 坪単価(2014年)
約528,900円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
堀ノ内町の地価は横浜市で高い?町名別の平均・順位で比較
横浜市内の町名別順位
225位/ 464町
堀ノ内町の平均
290,000円/㎡
坪単価 約958,700円/坪
横浜市の調査地点平均
428,340円/㎡
堀ノ内町はその約0.7倍
堀ノ内町の地価は、横浜市の調査地点平均の約0.7倍で、町名別の平均価格では横浜市内464町中225位です。横浜市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
堀ノ内町の実勢価格(実際の取引価格)
堀ノ内町の中古マンションの実勢は約57.5万円/㎡(2025年・7件)です。土地(宅地)の実勢は坪単価 約53万円(2014年・5件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2014年 | — | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | — |
| 2012年 | — | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | — |
| 2006年 | — | 92,500円/㎡ | 305,800円/坪 | — |
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約575,000円/㎡(2025年・7件)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。
堀ノ内町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 40㎡ | 2,300万円 | 575,000円/㎡ | 1,900,800円/坪 | 1990年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 45㎡ | 1,400万円 | 311,111円/㎡ | 1,028,500円/坪 | 1986年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 20㎡ | 450万円 | 225,000円/㎡ | 743,800円/坪 | 1993年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 45㎡ | 2,200万円 | 488,889円/㎡ | 1,616,200円/坪 | 1990年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 3,300万円 | 300,000円/㎡ | 991,700円/坪 | 2002年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 105㎡ | 400万円 | 39,000円/㎡ | 128,900円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 30㎡ | 2,300万円 | 766,667円/㎡ | 2,534,400円/坪 | 2008年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 30㎡ | 2,300万円 | 766,667円/㎡ | 2,534,400円/坪 | 2007年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 75㎡ | 1,400万円 | 186,667円/㎡ | 617,100円/坪 | 1989年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 11,000万円 | 666,667円/㎡ | 2,203,900円/坪 | 2025年 |
取引件数の推移(流動性の目安)
2025年 12件
2024年 9件
2023年 7件
2022年 6件
2021年 12件
2020年 5件
2019年 5件
2018年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
堀ノ内町の調査地点マップ
堀ノ内町の調査地点(2025年・全1地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市南区堀ノ内町2丁目147番19基準地 | 290,000円/㎡ | 958,700円/坪 | +3.6% | 住宅地 | 蒔田(700m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
堀ノ内町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。堀ノ内町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。