堀ノ内町(横浜市)の地価・実勢価格

2025年(令和7年)の神奈川県横浜市堀ノ内町基準地価と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

基準地価 平均
290,000円/㎡
坪単価 約958,700円/坪
前年比(町内平均)
+3.6%
実勢 土地 坪単価(2014年)
528,900円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1

堀ノ内町の地価は横浜市で高い?町名別の平均・順位で比較

横浜市内の町名別順位
225/ 464
堀ノ内町の平均
290,000円/㎡
坪単価 約958,700円/坪
横浜市の調査地点平均
428,340円/㎡
堀ノ内町はその約0.7

堀ノ内町の地価は、横浜市の調査地点平均の約0.7倍で、町名別の平均価格では横浜市464町中225位です。横浜市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

堀ノ内町の実勢価格(実際の取引価格)

堀ノ内町の中古マンションの実勢は約57.5万円/㎡(2025年・7件)です。土地(宅地)の実勢は坪単価 約53万円(2014年・5件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

基準地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
2014160,000円/㎡528,900円/坪
2012175,000円/㎡578,500円/坪
200692,500円/㎡305,800円/坪

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約575,000円/㎡2025・7件

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。

堀ノ内町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4中古マンション等40㎡2,300万円575,000円/㎡1,900,800円/坪1990年
2025Q4中古マンション等45㎡1,400万円311,111円/㎡1,028,500円/坪1986年
2025Q4中古マンション等20㎡450万円225,000円/㎡743,800円/坪1993年
2025Q3中古マンション等45㎡2,200万円488,889円/㎡1,616,200円/坪1990年
2025Q3宅地(土地と建物)110㎡3,300万円300,000円/㎡991,700円/坪2002年
2025Q3宅地(土地)105㎡400万円39,000円/㎡128,900円/坪
2025Q3中古マンション等30㎡2,300万円766,667円/㎡2,534,400円/坪2008年
2025Q2中古マンション等30㎡2,300万円766,667円/㎡2,534,400円/坪2007年
2025Q2宅地(土地と建物)75㎡1,400万円186,667円/㎡617,100円/坪1989年
2025Q2宅地(土地と建物)165㎡11,000万円666,667円/㎡2,203,900円/坪2025年

取引件数の推移(流動性の目安)

202512
20249
20237
20226
202112
20205
20195
20186

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

堀ノ内町の調査地点マップ

堀ノ内町の調査地点(2025年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
神奈川県横浜市南区堀ノ内町2丁目147番19基準地290,000円/㎡958,700円/坪+3.6%住宅地蒔田(700m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

堀ノ内町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。堀ノ内町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。