宮元町（横浜市）の公示地価・実勢価格・土地相場

宮元町の地価は横浜市で高い？町名別の平均・順位で比較

宮元町の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

宮元町の中古マンションの実勢は約59.3万円/㎡（2025年・13件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約59.3万円/㎡（2025年・13件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

宮元町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

宮元町で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※公示地価平均の坪単価換算 約224万円/坪をベースに、横浜市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

宮元町の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

2014年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県横浜市宮元町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は677,000円/㎡（坪単価2,238,000円）で、 前年比+11.3%となっています。 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の677,000円/㎡（坪単価2,238,000円）、 最低価格は2014年（平成26年）の382,000円/㎡（坪単価1,262,800円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近13年間（2014年〜2026年）の年平均成長率は+4.88%となっています。 安定した上昇トレンドが3年続いており、直近13年間の年平均成長率も4.88%と堅調です。投資対象として注目されます。

宮元町の地価マップ（調査地点）

宮元町の周辺環境・生活施設

宮元町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停9件、幼稚園3件、スーパーマーケット3件、消防署1件などがあります。最寄り駅は蒔田駅（50m）です。

• 蒔田駅前バス停・約32m
• 杉山神社幼稚園幼稚園・約65m
• 南竜幼児園幼稚園・約80m
• まいばすけっとスーパーマーケット・約111m
• 南消防署蒔田出張所消防署・約171m
• 蒔田橋バス停・約176m
• 蒔田中学校前バス停・約214m
• 青山学院横浜英和小学校小学校・約218m
• 横浜屋スーパーマーケット・約249m
• ライフスーパーマーケット・約266m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

宮元町の調査地点（2026年・全1地点）

宮元町の調査地点は商業地域（容積率400%）の商業系のエリアに立地しています。容積率400%は横浜市全体の平均（187%）より高く、土地を高密度に利用できる立地です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。