尾月（横浜市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の神奈川県横浜市尾月の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
135,000円/㎡
坪単価 約446,300円/坪
前年比（町内平均）
+4.7%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
尾月の地価は横浜市で高い？町名別の平均・順位で比較
横浜市内の町名別順位
450位/ 464町
尾月の平均
135,000円/㎡
坪単価 約446,300円/坪
横浜市の調査地点平均
428,340円/㎡
尾月はその約0.3倍
尾月の地価は、横浜市の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では横浜市内464町中450位です。横浜市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
尾月の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 210㎡ | 3,500万円 | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 4,500万円 | 257,143円/㎡ | 850,100円/坪 | 2020年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 235㎡ | 3,000万円 | 127,660円/㎡ | 422,000円/坪 | 1977年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 4,500万円 | 264,706円/㎡ | 875,100円/坪 | 2012年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 4,000万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 2010年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 190㎡ | 1,300万円 | 68,000円/㎡ | 224,800円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 4,600万円 | 270,588円/㎡ | 894,500円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 190㎡ | 3,500万円 | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 3,500万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 1997年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 3,500万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 1997年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 5件
2022年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
尾月の調査地点マップ
尾月の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市栄区尾月１８０３番６６基準地 | 135,000円/㎡ | 446,300円/坪 | +4.7% | 住宅地 | 港南台（2,300m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
尾月の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。尾月の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。