折本町（横浜市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の神奈川県横浜市折本町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
160,000円/㎡
坪単価 約528,900円/坪
前年比（町内平均）
+1.3%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
折本町の地価は横浜市で高い？町名別の平均・順位で比較
横浜市内の町名別順位
424位/ 464町
折本町の平均
160,000円/㎡
坪単価 約528,900円/坪
横浜市の調査地点平均
428,340円/㎡
折本町はその約0.4倍
折本町の地価は、横浜市の調査地点平均の約0.4倍で、町名別の平均価格では横浜市内464町中424位です。横浜市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
折本町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 6,700万円 | 496,296円/㎡ | 1,640,600円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 300㎡ | 3,000万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 50㎡ | 2,000万円 | 400,000円/㎡ | 1,322,300円/坪 | 2006年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 1,300万円 | 46,429円/㎡ | 153,500円/坪 | 1975年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 710㎡ | 13,000万円 | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 4,400万円 | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 105㎡ | 220万円 | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 850㎡ | 13,000万円 | 152,941円/㎡ | 505,600円/坪 | 1992年 |
| 2024年Q1 | 中古マンション等 | 60㎡ | 850万円 | 141,667円/㎡ | 468,300円/坪 | 1982年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 57,000万円 | 57,006円/㎡ | 188,400円/坪 | 2017年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2013年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
折本町の調査地点マップ
折本町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市都筑区折本町字中堀１８００番４基準地 | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | +1.3% | 住宅地 | 仲町台（950m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
折本町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。折本町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。