新橋町（横浜市）の公示地価・実勢価格

新橋町の地価は横浜市で高い？町名別の平均・順位で比較

新橋町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約55万円（2025年・8件）で、公示地価に対して実勢は約7.5%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

新橋町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

新橋町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県横浜市新橋町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は182,667円/㎡（坪単価603,900円）で、 前年比+2.4%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の268,000円/㎡（坪単価886,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の159,500円/㎡（坪単価527,300円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.09%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.09%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

新橋町の調査地点マップ

新橋町の周辺環境・生活施設

新橋町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停12件、幼稚園4件、スーパーマーケット2件、郵便局2件などがあります。最寄り駅は弥生台駅（600m）です。

• 下新橋バス停・約244m
• 中川地区センター入口バス停・約289m
• 相模新橋バス停・約305m
• 観音寺前バス停・約326m
• 西田橋バス停・約337m
• まほろばバス停・約366m
• 緑園二丁目バス停・約372m
• 親善病院前バス停・約382m
• 横浜ルンビニー保育園幼稚園・約388m
• やよい台幼稚園幼稚園・約404m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

新橋町の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。